Eier sier selg!

474 West 145th Street er en vakker kalksteinsblandet-husholdning, fullt renovert, priset for salg og tilbyr en eksepsjonell umiddelbar avkastning på investeringen fra dag én i Hamilton Heights kommersielle korridor.

Denne sjarmerende eiendommen har kommersiell (for tiden frisørsalong) plass i første og kjelleretasje, samt et kontor i andre etasje, og en fantastisk duplex leilighet i de to øverste etasjene, for totalt 4,800 kvadratfot brukbar plass. Hele bygningen er på frimarkedet, er i enestående stand og leveres tom. Første etasje har noe fleksibilitet når det gjelder bruk - kan enkelt konverteres til bolig for å gi to boligenheter over en kommersiell duplex.

Boligområdet og kontoret har åpne løsninger med nye apparater og armaturer, høye tak, store vinduer, god lagringsplass og fantastisk lys hele dagen. Den kommersielle plassen er i nøkkelferdig stand og eiendommen ligger på en travel gate i hjertet av Hamilton Heights.

Dette nydelige huset er en kort 10-minutters spasertur fra City College, og ligger i nærheten av Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, Hudson River Greenway, Ten Mile River Playground, og Harlem River Drive. Shopping, restauranter, kafeer og barer ligger bare en kort spasertur unna. A/B/C/D-linje t-banen på 145th Street ligger rett rundt hjørnet, og M3, M100 og M101-bussene er alle innen gangavstand fra huset.

Denne eiendommen er prissatt for salg og gir utmerket verdi for en investor eller eierlandlord. Den er klar til å generere en utmerket avkastning på investeringen mens egenkapitalen akkumuleres.

Owner says sell!

474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor.

This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.

The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.

This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.

This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates.