Omfattende over 47 dekar, er 94 Overlook Drive en virkelig luksuriøs eiendom bestående av en imponerende hovedbolig med 4 soverom, 4-1/2 bad og over 3,800 kvadratfot, en primær oppvarmet garasje for 3 biler på 1,256 kvadratfot, et gjestehus/gym på 520 kvadratfot, en hytte på 400 kvadratfot og to ytterligere nyttebygninger/garasjer samt et monument som memorialiserer en soldatsoldat fra den revolusjonære krigen (1764-1847). Designet i henhold til spesifikasjonene til eierne Carol-Ann og Lou Bloise, forbedret arkitekt Lee Friedman tilleggene til dette eklektiske, moderne huset som ligger på 25 dekar av uberørt, privat og velstelt perfeksjon, eiendommen er fylt med steinmurer og rullende, frodige områder i byen Andes. Denne sjeldne eiendommen med bevart naturlig skjønnhet er epitomet på Upstate New York, Catskills liv, og bare 2,45 timer nordvest for New York City (en fantastisk kjøretur langs Hudsonelven). Slående, fantastiske, langdistanse FJELLUTSIKT fra praktisk talt hvert rom. Når du går inn gjennom det 3-etasjers tårnet, vil du finne en åpen planløsning med vegger av vinduer som ser ut over eiendommene. Spiseområde med peis, oppdatert spisekjøkken med nye toppmoderne stålapparater og åpner til en bakgård med utendørs grilling/spiseplass og rikelig med innebygd sitteplasser. En rekke trestier, dekk og utendørs sitteområder finnes. Det er et soverom i hovedetasjen med spektakulært fullt bad. Trappen ned til stuen med peis eller nyt biblioteket med peis som åpner ut til et dekk med utsikt over eiendommen. Fra kjøkkenet er det en trapp ned en steinbelagt vegg til et mediesenter med fullt utstyrt bar, oppvaskmaskin og kjøleskap. Dra nytte av EuroCave temperaturkontrollert 200-flaskers vinkjøler for underholdning. Det primære ensuite-soverommet oppe inkluderer en 6’x6’ flislagt dusj og separat sitteområde samt et ekstra soverom med det imponerende sirkulære vinduet som gir uslåelige fjellutsikter. Ytterligere strukturer inkluderer et gjestehus/gym nylig oppdatert med kledning og vinduer, som har et bølget veggbad, en dampdusj og sauna. Mest imponerende er områdene som inkluderer en koi-dam med sitteplasser for å nyte utsiktene, mange velstelte spesialhager å utforske, 2 ytterligere garasje nyttebygninger og en 400 kvadratfot 2-etasjers hytte. Skjult bort er en skytebane og monumentet for den revolusjonære krigen (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Privat, avsidesliggende, stille landlig område, minutter til fasiliteter i Andes. En utrolig mulighet venter deg. Ytterligere informasjon: Fasiliteter: Gjesteområder, Oppbevaring, ParkeringFunksjoner: 3 biler frittstående,

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC