$14,000,000 - Bovina Center, Bovina Center, NY 13740｜ID # 903430

Property Description « Norwegian »

Som leder av en praktfull 68 mål stor innsjø i Catskill-fjellene, tilbyr Lake Delaware Farm en sjelden mulighet til å skaffe seg en del av et ekte amerikansk arv, kontinuerlig i bruk av den samme bemerkelsesverdige familien siden 1700-tallet. Lake House gir et innblikk i livsstilen til en av nasjonens mest bemerkelsesverdige, grunnleggende aristokratiske familier.

I 1686 ga den engelske kronen 160 000 mål til Robert Livingston. Livingston Manor og familiens setested Clermont utgjorde mye av det som nå er Dutchess og Columbia fylker langs Hudson-elven. Familien blomstret der i århundrer. Med Hardenbergh-patenten av 1708 ga dronning Anne 2 000 000 mål i Catskill-fjellene til syv lojale undersåtter. Innen 1740 hadde Livingstons fra Clermont skaffet seg en femtedel av Hardenberg-patenten, som ble fordelt til barna til Robert Livingston "Dommeren". Gertrude Livingston fikk 20 000 mål det året hun giftet seg med Morgan Lewis, som tjenestegjorde i Washingtons hær under revolusjonen og var guvernør i New York. Han var gode venner med skikkelser som Lafayette, Alexander Hamilton og general Washington, som hans svoger, kansler Robert Livingston, svor inn som president.

Midtpunktet på Gertrudes eiendom var den storslåtte Lake Delaware, hvor hun og Lewis bygde det opprinnelige Lake House rundt 1787. Landskapet i denne 1600+ mål store eiendommen er utsøkt, med bølgende åser, enger, gamle skoger og åpne utsikter. Dalen ligger langt over havnivå og gir et forfriskende kjølig klima. Man nærmer seg Lake House gjennom en lang svingete kjørevei kantet med fine, historiske steinmurer avbrutt av delikate jernporter. Lewis-familien stylte hjemmet sitt etter klassisk arkitektur. Entréen til hjemmet, med sine fire massive doriske søyler, strekker seg over hele lengden av fasaden. Inne er det en uvanlig utskåret spiraltrapp i sentrum, med to solfylte stuer fra 1700-tallet på hver side. Fra sentrumshallen strømmer rom ut til tillegg fra slutten av 1800-tallet med elegante detaljer gjennom hele huset - fint panelverk og takdekor i spisestuen, marmorpeiser, og intrikate innlagte gulv. Det er totalt 8 soverom, alle med bad en-suite, pluss et køyesengrom på loftet med eget bad med doble dusjer og vasker. I tillegg er det et stort kjøkken med plass til å spise, en praktfull baktrapp med buede sideåpninger, familierom, butlers pantry, mudroom, vaskerom og bar i første etasje, samt en heis. Hjemmet har en varm følelse av et stort landlige gjestgiveri - imponerende i sin størrelse, men komfortabelt etter moderne standarder. Man kan føle tilstedeværelsen av generasjoner av distingverte familiemedlemmer - undertegnerne av uavhengighetserklæringen, de dekorerte militære menn, senatorer, dommere og baroner fra den gyldne tid som har kalt dette stedet hjem gjennom århundrene.

Så imponerende som huset er, er det innsjøen selv som kaster en besvergelse over alle som besøker. Frisk, forfriskende og krystallklar, inviterer innsjøen til å dykke inn eller velge blant båtene i den historiske båthuset og ro så mye man ønsker.

På eiendommens grunn står ruinene av detaljerte formelle hager designet av den anerkjente landskapsarkitekten Fletcher Steele, med ekstraordinære utsikter over dalen. Romantiske strukturelle elementer og en vakker statue av en sittende Diana innbyr deg til å forestille deg hagene i sin opprinnelige prakt.

Omgitt av sjarmerende byer, gårder og imponerende naturlandskap, omfattet eiendommen på sitt toppunkt tusenvis av mål, med en herregård, fungerende gårder, staller og til og med et privat kapell, som fremkalte romantikken til en engelsk herskapshus. Eiendommen bærer på hemmelighetene fra historien til Hudson Valley, delstaten New York og revolusjonen som ga fødsel til USAs grunnlov. Rik på historie og karakter, forblir Lake Delaware et fengslende ekko av aristokratisk landlig liv, ideelt for et bucolisk kompleks eller en en gang-i-ti-generasjoner investeringsmulighet.

ID #‎	903430
Eiendomsdetaljer	9 soverom, 9 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 192.58 acre, innvendig: 7000 ft2, 650m2 (DOM): 167 days
Byggeår	1787
Eiendomsskatt (per år)	$85,430
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years