INVESTERINGSENHET. LEI TIL 1/7/2026. KAPITALRATE 2%. Helt ny sydvendt 2 soverom 2 bad leilighet i PATAGONIA, et nyoppført 12 etasje bygg som nettopp er ferdigstilt i South Harlem! Full størrelse ventilert LG vaskemaskin/tørketrommel. Sentral HVAC. 1336 kvm (124 m2).

Store vinduer. Bredplanket hvit eikeparkett. Stor walk-in garderobe.

Stue / Spisestue.

Åpen kjøkkenløsning med Calacatta marmor benkeplater og Rocchetta fliser. GE, Whirlpool og Kitchen-Aid apparater.

Bad med mosaikk- og porselensfliser, med Mountain Carrara quartz vaskeservant og teksturerte tre skap.

Designet av Aufgang Architects og bygget i 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA bare 6 kvartaler fra Central Park, rett nord for det historiske distriktet, i nærheten av Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Food Bazaar, Lidl Supermarked, Lincoln Market og Whole Foods ligger alle i nærheten, med Trader Joes og Target som forventes å åpne i år på Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA er ideelt plassert i et kulturelt hotspot med museer, gallerier og underholdningsalternativer, inkludert live musikksteder og kvelds-lounges som viser Harlems pulserende uteliv.

Praktisk til transport med enkel tilgang til 2,3,4,5 & 6 t-banelinjer og busser 102, M7 og 116th Street Crosstown.

Deltids concierge og virtuell dørvakt-tjenester kombinerer optimal funksjonalitet med moderne teknologi og sikkerhet.

Fasiliteter inkluderer: Sørvest-vendt felles takterrasse med gassgrill, naturlig lys fylt fullt utstyrt treningsrom, lekerom, sykkelrom, pakkerom og vognoppbevaring.

Kjæledyr tillatt.

Vennligst kontakt oss i dag for en visning!

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I ET TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOR. FILNR. CD21-0219. Kunstnerens og datagenererte visualiseringer, fotografier, interiørdekorasjoner, finish, armaturer, apparater og møbler er presentert for illustrasjonsformål. Sponsor gir ingen garantier unntatt som kan beskrives i Tilbudsplanen. Lika boligsjanse.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.