INVESTERINGSENHET. LEIET TIL 14/12/2025. KAPPEKURS 2,4%. Helt ny, sørvendt 2-roms leilighet med 2 bad og terrasse i PATAGONIA, et nybygd 12-etasje utvikling som nettopp er ferdigstilt i Central Harlem! Utsikt over byen. Store vinduer. Bredplankede hvite eikegulv. Full størrelse ventet LG vaskemaskin/tørketrommel. Sentral HVAC. 1187 kvadratfot (110 m2) innvendig, 182 kvadratfot (17 m2) utvendig.

Stue / Spisestue.

Åpen kjøkkenløsning med Calacatta marmor benkeplater og Rocchetta bakker. GE, Whirlpool og Kitchen-Aid hvitevarer.

Badet er innredet med mosaikk og porselensfliser, med Mountain Carrara kvarts servant og teksturerte treskap.

Designet av Aufgang Architects og bygget i 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA kun 6 blokker fra Central Park, rett nord for det historiske området i nærheten av Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Food Bazaar, Lidl supermarked, Lincoln Market og Whole Foods ligger alle i nærheten, med Trader Joe's og Target forventet å åpne i år ved Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA er ideelt plassert i et kulturelt hotspot med museer, gallerier og underholdningstilbud, inkludert musikksteder og nattklubber som viser Harlems livlige uteliv.

Praktisk i forhold til transport med enkel tilgang til 2, 3, 4, 5 & 6 T-banelinjer og busser 102, M7 og 116th Street Crosstown.

Deltid concierge og virtuell dørsjef-tjenester kombinerer optimal funksjonalitet med toppmoderne teknologi og sikkerhet.

Fasiliteter inkluderer: Sørvestvendt felles takterrasse med gassgrill, naturlig opplyst fullt utstyrt treningsstudio, lekerom, sykkelrom, pakke rom og barnevognlagring. Kjæledyr er tillatt.

Vennligst kontakt oss i dag for en visning!

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I EN TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOR. FILNUMMER CD21-0219. Kunstneriske og datagenererte illustrasjoner, fotografier, interiørdekorasjoner, finish, armaturer, hvitevarer og møbler er gitt for illustrasjonsformål. Sponsor gir ingen representasjonsgarantier, unntatt slik det kan fremgå i Tilbudsplanen. Lik Boligmulighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.