MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANGE MULIGHETER FOR UTVIKLING FOR DENNE SUPERTRAFIKKEN MED CA. 5000 BILER/DAG OG HØYVERDI BELIGGENHET PÅ 5 KRYSS PÅ 2,14 DEKAR MED 200' VEI FRONT TILGANG FRA HVER VEI...Den ene siden er State Route 17K og på den andre siden State Route 302. Salget inkluderer 2 separate eiendommer som kun selges sammen. Den ene har kommersiell virksomhet som har vært aktiv på ett nivå, fullt utstyrt 80-seters restaurantbygg i de siste 34 årene åpen 7 dager i uken med tilgang fra begge veier og for øyeblikket leid ut. På den andre eiendommen er det en enebolig som for øyeblikket er leid ut. Begge eiendommene har separate septiktanker og felles brønn for vann. Restauranten har propan som oppvarmingsdrivstoff. Huset har olje som oppvarmingsdrivstoff. Kjøper kan være en restaurantoperatør eller en utvikler med mulige (bensinstasjon med kioskbod, vinbutikk, Dunkin' Donuts med drive-thru, bilsalg... osv.) planer for å maksimere verdien av denne super travle beliggenheten i Orange County ved siden av en bensinstasjon/kioskbod... Enkel tilgangsbeliggenhet med kort kjøretur til Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh og Pine Bush og tilknytning til Orange, Ulster og Sullivan fylker...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC