INVESTERINGSENHET. UTHYRET TIL 1/7/2026. KAPITALRATE 2,4 %. Splitter ny leilighet med 2 soverom og 2 bad, sydvendt med panoramautsikt over byen og skylinen! Høyt oppe i PATAGONIA, et nybygg på 12 etasjer som nettopp er ferdigstilt i South Harlem! Store vinduer fra gulv til tak. Brede plankegulv i hvit eik. Full størrelse ventilert LG vaskemaskin/tørketrommel. Sentralt HVAC. 1187 kvadratfot (110 m²).

Stue / Spisestue.

Åpent kjøkken med benkeplater i Calacatta-marmor og Rocchetta fliser. GE-, Whirlpool- og Kitchen-Aid-apparater.

Bad med mosaikk- og porselensfliser, med Mountain Carrara kvartsservant og teksturerte tre skap.

Designet av Aufgang Architects og bygget i 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA bare 6 kvartaler fra Central Park, rett nord for det historiske området, nær Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market og Whole Foods ligger alt i nærheten, med Trader Joes og Target som forventes å åpne i år ved Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA er ideelt plassert i et kulturelt knutepunkt med museer, gallerier og underholdningsalternativer, inkludert musikksteder og nattklubber som viser Harlems livlige uteliv.

Praktisk tilgang til transport med enkel tilgang til T-banelinjene 2, 3, 4, 5 og 6 og bussene 102, M7 og 116th Street Crosstown.

Deltids concierge og virtuelt portvaktjenester kombinerer optimal funksjonalitet med moderne teknologi og sikkerhet.

Fasiliteter inkluderer: Sydvestlig felles takterrasse med gassgrill, naturlig opplyst fullt utstyrt treningsstudio, lekerom, sykkelrom, pakkerom og barnevognoppbevaring.

Kjæledyr tillatt.

Vennligst kontakt oss i dag for en visning!

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I ET TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOR. FILENUMMER. CD21-0219. Kunstneriske og datagenererte illustrasjoner, fotografier, interiørdekorasjoner, finisher, inventar, apparater og møbler er gitt for illustrasjonsformål. Sponsoren gir ingen representasjonsgarantier unntatt det som kan være angitt i Tilbudsplanen. Lik boligmulighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.