INVESTERINGSENHET. UTHYRT TIL 4/11/2026. KAPITALRATE 2,5 %. Helt ny nordøstvendt 2-roms 2 bad leilighet med stor balkong i PATAGONIA, et nybygd 12-etasjers utviklingsprosjekt som nettopp er fullført i South Harlem! Byutsikt. Store vinduer. Bredplanket hvite eikegulv. Full størrelse ventet LG vaskemaskin/tørketrommel. Sentral HVAC. 1025 kvm (95 m²) Innendørs 79 kvm (7 m²) Utendørs.

Stue/Middag. Separat kjøkken har Calacatta marmor benkeplater og Rocchetta fliser. GE, Whirlpool og Kitchen-Aid apparater.

Bad utstyrt med mosaikk og porselen fliser, med Mountain Carrara quartz servant og strukturerte tremøbler.

Designet av Aufgang Architects og bygget i 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA kun 6 kvartaler fra Central Park, rett nord for det historiske distriktet med nærhet til Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Food Bazaar, Lidl dagligvarebutikk, Lincoln Market og Whole Foods ligger alle i nærheten, med Trader Joes og Target forventet å åpne i år ved Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA er ideelt plassert innen et kulturelt hotspot av museer, gallerier og underholdningstilbud, inkludert live musikksteder og nattklubber som viser Harlems livlige natteliv.

Praktisk med transport med enkel tilgang til 2, 3, 4, 5 & 6 t-banelinjer og busser 102, M7 og 116th Street Crosstown.

Deltids concierge og virtuell doorman tjenester kombinerer optimal funksjonalitet med topp moderne teknologi og sikkerhet. Fasiliteter inkluderer: Sørvestvendt felles takterrasse med gassgrill, naturlig lysfylt fullt utstyrt treningsstudio, lekerom, sykkelrom, pakkeroom og barnevognlagring.

Kjæledyr tillatt.

Vennligst kontakt oss i dag for en visning!

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅRENE FINNES I EN TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOR. FIL NR. CD21-0219. Kunstneriske og datagenererte bilder, fotografier, innvendige dekorasjoner, finishes, armaturer, apparater og møbler er gitt for illustrative formål. Sponsor gir ingen representasjoner eller garantier bortsett fra det som kan være angitt i Tilbudsplanen. Lik Boligmulighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.