En sjelden stabilisert 6-enhets eiendom beliggende i hjertet av Paulsboro. Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet for verdiøkning. Med utvidelsen av Paulsboro Marine Terminal og jevn etterspørsel fra pendlere i Philadelphia, er denne bygningen posisjonert for langsiktig leievekst og minimal ledighet. Strategisk beliggenhet: Bare 20 minutter fra Center City Philadelphia og minutter fra I-295 og Route 130.
Nylige kapitalforbedringer: Tak 2019, brannalarmsystem 2024
Separate verktøy: Leietakere betaler sine egne strøm/gass/oppvarming
Seks 1-roms / 1-bad enheter med brutto årlig inntekt på $92,640, NOI på $68K, med en CAP RATE på 7,7%

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%