En sjelden mulighet til å skape en tilpasset luksusbolig i den prestisjetunge Malba-enklaven. Ligger på en overdimensjonert tomt på omtrent 87' x 121', tilbyr denne eiendommen grunnlaget for et virkelig eksepsjonelt hjem.

Eiendommen er allerede forberedt for ombygging, med vann-, elektrisitet- og kloakkskjæringer fullført, noe som lar en kjøper begynne byggingen uten forsinkelse. Alternativt kan det eksisterende hjemmet beholdes og gjennomgås gjennomtenkt renovering, og tilby et mer umiddelbart boalternativ med mulighet for tilpasning over tid.

Konseptuelle planer har blitt utarbeidet for en eiendom i stil med et fransk slott på over 10.000 kvadratfot i samarbeid med den tilstøtende eiendommen. Selv om disse planene ikke kan overføres direkte til denne tomten alene, gir de en sterk arkitektonisk visjon og et verdifullt utgangspunkt for en kjøper som ønsker å skape en tilpasset bolig. En kjøper kan samarbeide med den eksisterende arkitekten for å tilpasse og skreddersy planene, eller designe et fullt tilpasset hjem som møter deres behov.

Designet reflekterer tidløs europeisk inspirert arkitektur, med elegante steindetaljer, et tak med skiferstil og storslåtte proporsjoner som sjelden ses i Queens.

Beliggende på en stille, trebeplantet gate innen Malba, et av Queens' mest eksklusive og ettertraktede boligområder, tilbyr eiendommen en sjelden blanding av privatliv, plass og bekvemmelighet, med nærhet til vannkanten, hovedveier og Manhattan.

Muligheter for å bygge et tilpasset hjem i Malba er usedvanlig begrenset.

All informasjon, inkludert men ikke begrenset til regulering, planer og utviklingspotensial, gis kun for informasjonsformål og er ikke garantert. Kjøpere rådes til å gjennomføre sin egen due diligence og konsultere med sin arkitekt og fagfolk for å bekrefte alle detaljer.

A rare opportunity to create a custom luxury residence in the prestigious Malba enclave. Situated on an oversized approximately 87' x 121' lot, this property offers the foundation for a truly exceptional home.

The property is already prepared for redevelopment, with water, electric, and sewer cutoffs completed, allowing a buyer to begin construction without delay. Alternatively, the existing home can be retained and thoughtfully renovated, offering a more immediate living option with the ability to customize over time.

Conceptual plans have been designed for a 10,000+ square foot French Chateau style estate in conjunction with the adjacent property. While these plans are not directly transferable to this lot alone, they provide a strong architectural vision and a valuable starting point for a buyer looking to create a custom residence. A buyer may work with the existing architect to adapt and tailor the plans, or design a fully custom home to suit their needs.

The design reflects timeless European inspired architecture, with elegant stone detailing, a slate style roofline, and grand proportions rarely seen in Queens.

Set on a quiet, tree lined block within Malba, one of Queens’ most exclusive and sought after residential communities, the property offers a rare blend of privacy, space, and convenience, with proximity to the waterfront, major highways, and Manhattan.

Opportunities to build a custom home in Malba are exceptionally limited.

All information, including but not limited to zoning, plans, and development potential, is provided for informational purposes only and is not guaranteed. Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with their architect and professionals to verify all details.