En eksepsjonell mulighet til å eie en 24-fots bred, trefamilies mursteinhus i hjertet av Ditmas Park, et av Brooklyns mest ettertraktede og sjarmerende nabolag.

For øyeblikket med en imponerende avkastning på 5,08%, med prognoser opp til 6,05%, er dette en sjelden sjanse til å sikre en høyytelses eiendel i en førsteklasses beliggenhet. Videoer tilgjengelig for hver leilighet, som gir en omfattende oversikt over planløsninger og flyt.

Ideelt for både erfarne investorer og sluttbrukere, tilbyr denne eiendommen den perfekte balansen mellom sterkt inntektspotensial, rikelig boareal og langsiktig verdiøkning. Bo i én enhet mens du genererer betydelig leieinntekt, eller maksimer avkastningen med en fullt utleid investering.

Leilighet #1 (Hageplan)

2 soverom/1 bad

En full-etasje bolig med direkte tilgang til en privat 20' x 40' bakgård som er perfekt for underholdning eller avslapning. Hjemmet er fylt med naturlig lys, tilbyr en veldig stor stue, og et kjøkken med vindu. Begge soverommene har god plass til king-size møbler og inkluderer skap, supplert av rikelig lagringsplass. Leiligheten har også godt vedlikeholdte, attraktive gulv.

Leilighet #2 (Andre etasje)

3 soverom/1,5 bad

Denne store enheten har en stor balkong, et overdimensjonert spisekjøkken med spiseplass, og en veldig stor stue som er ideell for både hverdagsliv og underholdning. Tre soverom, som er svært vanskelig å finne i dagens leiemarked. Hovedsoverommet inkluderer et halvt bad og tilgang til privat balkong, sammen med rikelig lagringsplass. Leiligheten har vakre gulv, som forbedrer den lyse og luftige følelsen.

Leilighet #3 (Toppetasje)

3 soverom/1,5 bad

Lys og luftig, denne toppleiligheten har en balkong, utmerket naturlig lys, og en romslig, fleksibel planløsning. Nyt en veldig stor stue, et overdimensjonert kjøkken med spiseplass, og tre ettertraktede soverom, inkludert et komfortabelt hovedsoverom med halvt bad. Rikelig lagringsplass og godt holdte gulv fullfører rommet.

Leilighet #2 og #3 deler identiske planløsninger, som tilbyr konsistens og effektivitet for både bo- og leieformål. Bildene viser primært Leilighet #2, sammen med kjøkkenene fra Leilighet #1 og #3, de resterende rommene mellom enhetene er veldig like når det gjelder planløsning, størrelse og tilstand. Vennligst se plantegningene for en fullstendig forståelse av konfigurasjonen.

Ytterligere høydepunkter

Hele frimarkedsenheter

Vaskemaskin/Tørketrommel (delt) i første etasje

Solid mursteinskonstruksjon, lavt vedlikehold, og tidløs.

24' bred bygning og svært ettertraktet fotavtrykk

Attraktive gulv i alle leiligheter

For øyeblikket sterk inntekt med fremtidig oppsidepotensial

Perfekt plassert bare øyeblikk fra Cortelyou Road, vil du nyte en livlig blanding av kafeer, restauranter og lokale butikker. Pendling er enkelt med nærliggende tilgang til B- og Q-toglinjene, som raskt forbinder deg med Manhattan og videre.

Ligger i det høyt vurderte Ditmas Park-området, rangert blant de beste nabolagene å bo i USA. Denne eiendommen tilbyr ikke bare et hjem, men en livsstil og en smart investering.

Virtuelle omvisninger er tilgjengelige for alle leiligheter. Kontakt oss i dag for å avtale din private visning. For øyeblikket fullt utleid, vises kun for kvalifiserte kjøpere.

An exceptional opportunity to own a 24-foot-wide, three-family brick townhouse in the heart of Ditmas Park, one of Brooklyn’s most desirable and charming neighborhoods.

Currently delivering an impressive 5.08% cap rate, with projections up to 6.05%, this is a rare chance to secure a high-performing asset in a prime location. Videos available for each apartment, offering a comprehensive view of layouts and flow

Ideal for both savvy investors and end-users, this property offers the perfect balance of strong income potential, generous living space, and long-term appreciation. Live in one unit while generating substantial rental income, or maximize returns with a fully leased investment.

Apartment #1 (Garden Level)

2 Bedrooms/1 Bathroom

A full-floor residence featuring direct access to a private 20’ x 40’ backyard that is perfect for entertaining or relaxing. The home is filled with natural light, offers a very large living room, and a windowed kitchen. Both bedrooms comfortably accommodate king-size furnishings and include closets, complemented by abundant storage. The apartment also features well-maintained, attractive flooring throughout.

Apartment #2 (Second Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

This expansive unit boasts a large balcony, an oversized eat-in kitchen with dining space, and a very large living room ideal for both everyday living and entertaining. Three bedrooms, very hard to find in today’s rental market. The primary bedroom includes a half bath and private balcony access, along with ample storage throughout. The apartment features beautiful flooring, enhancing the bright and airy feel.

Apartment #3 (Top Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

Bright and airy, this top-floor residence features a balcony, excellent natural light, and a spacious, flexible layout. Enjoy a very large living room, an oversized kitchen with dining area, and three desirable bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a half bath. Generous storage and well-kept flooring throughout complete the space.

Apartments #2 and #3 share identical layouts, offering consistency and efficiency for both living and rental purposes. The photos primarily showcase Apartment #2, along with the kitchens from Apartments #1 and #3, the remaining spaces across units are very similar in layout, scale, and condition. Please refer to the floor plans for a complete understanding of the configuration.

Additional Highlights

Fully free-market units

Washer/Dryer (shared) on the first floor

Solid brick construction, low-maintenance, and timeless.

24’ wide building and highly desirable footprint

Attractive flooring throughout all apartments

Currently strong income with future upside potential

Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.

Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.