Leilighet 16F på 333 East 46th Street er en gjennomtenkt ombygd 2-roms, 1-bad hjem som tilbyr en effektiv planløsning, rikelig med skapplass, og en sjelden kombinasjon av lys, fleksibilitet og verdi i hjertet av Turtle Bay. Beliggende på en høy etasje med nordlig eksponering og åpen utsikt, nyter hjemmet deilig naturlig lys gjennom hele dagen og har et renovert kjøkken og bad designet for komfortabelt hverdagsliv.

Dette er en unik mulighet for både sluttbrukere og investorer. Med lave driftskostnader for en 2-roms, presenterer leiligheten en spesielt overbevisende verdiproposisjon, mens dens nåværende leieytelse viser potensialet for en 5% avkastning, noe som gjør den til en attraktiv inntektsproduserende eiendel også.

333 East 46th Street er en full-service condop som tilbyr fleksibiliteten av ubegrenset utleie fra dag én av eierskap. Fasilitetene inkluderer en landskapsplanlagt takhage, sitteområde på terrassenivå, garasje, sentral vaskeri, concierge på heltid, og vaktmester som bor på stedet. Ideelt plassert nær De forente nasjoner, Dag Hammarskjølds plass, East River Esplanade, og Midtown Easts anerkjente spisesteder, shopping og transport, er leilighet 16F et karakteristisk Turtle Bay-tilbud med sterk appell både for investorer og de som søker et smart designet Manhattan-hjem.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.