Ranch 74 ved Perry Pond er en spennende mulighet til å få tak i et moderne hjem fra Catskill Farms, områdets mest erfarne og pålitelige husdesigner og -bygger. Besøk stedet nå og se med egne øyne hvordan et virkelig flott hjem blir til. Byggingen skrider frem i imponerende tempo, og det som tar form, er et bevis på tiår med raffinert håndverk. Hjemmet vil være ferdig i juni, så kom nå og flytt inn innen sommeren.

Dette hjemmet vil være en umiddelbar klassiker. Moderne byggeteknikker anvendes på et klassisk, tidstestet design. Form samsvarer med funksjon. Beboelighet og effektivitet harmonerer. Det 2495 kvadratfot store hjemmet på 5,16 dekar overgår annen nybygg i området både i størrelse og kvalitet.

De tre soverommene er arrangert for å fremme separasjon og komfort. To av soverommene, inkludert hovedsoverommet, ligger i første etasje. Hovedsuiten er en ekte helt med et nydelig bad en suite og godt med garderobeplass. Det andre badet benyttes praktisk av det andre soverommet og er lett tilgjengelig når selskap er samlet.

Den gjennomtenkte planen for hovedoppholdsrommet er gunstig for både underholdning og dagligliv. De glødende flammene fra peisen varmer både kropp og sjel om vinteren og i skuldersesongen. Når våren blomstrer, blir den store terrassen og den skjermede verandaen en forlengelse av stuen. Privat plassert, kan man sitte ute på terrassen og nyte et grilling og et glass med noe godt. Se på floraen knoppes, vokser, modnes og falmer til de vakre høstfargene.

Kjøkkenet med vinduer har en øy som både fungerer som lagringsplass og middagsted. Kvartskronebordplater, en ventilert spis, og hvitevarer i rustfritt stål vil gi glede ved matlagingen.

Underetasjen har ekte fleksibilitet: det tredje soverommet, et fullt bad, og en romslig stue som tilpasser seg hva livet måtte kreve — hjemmekino, spillrom, barneretrett. Et eget kontor fullfører plassen og dobler som gjesteovernatting når det er nødvendig. En stor glassdør som kan åpnes fra gulv til tak forbinder underetasjen direkte med hagen.

Terrassen lever opp til Catskill Farms’ rykte for å bygge fantastiske utendørsområder. Den omkranser stuen fra skyvedørene, gjennom et skjermet område, til baksiden. Sitt ute og nyt de grønne bladene som vaier i sommerbrisen. Eller lag en sti gjennom egen eiendom, gjennom montanlaur, furu og løvtrær.

Beliggenheten er uslåelig. Bare noen få miles sørover ligger Narrowsburg, byen som reiseportaler ikke får nok av. Og nordover ligger Callicoon, som har sin egen sjarm. Begge er verdt tiden din og tilbyr ulik, men like uimotståelig tilbud. Det finnes mange offentlige tilkomstpunkter til Upper Delaware River, som tilbyr krystallklart vann for svømmetur, fiske og kajakkpadling.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.