Rar ledig tomt i prime Ridgewood – Bygg din flerfamilievisjon!
Slutt å lete etter ditt neste prosjekt og begynn å utvikle. 18-22 Dekalb Avenue gir en sjelden mulighet til å anskaffe en av de få gjenværende ledige eiendommene i hjertet av Ridgewood, Queens. Si farvel til forsinkelsene, tillatelsene og kostnadene ved riving og høye bære kostnader – dette klare byggeplassen er en ren tavle som venter på din arkitektoniske visjon. Sjeldent dukker en ledig tomt opp i et nabolag så ikonisk. 18-22 Dekalb Ave lar deg hoppe over byråkratiet ved riving og gå rett inn i byggefasen i New Yorks mest ettertraktede postnummer. Bygg der alle ønsker å bo.

Zonet R5B med en 1,5 boligarealindeks, denne vanlige tomten på 25' x 100' tillater et betydelig byggeområde på 3,756 kvadratfot. Enten du ønsker å utvikle et luksuriøst tre-enhets flerfamiliehus eller en tilpasset eieroppholdbolig med høy leieinntekt, er potensialet her uten sidestykke.
Tomtestørrelse: 2,504 kvadratfot (25' x 100.17')
Maks. Byggebare: 3,756 kvadratfot
Sone: R5B (ideell for 3-familiebolig)
Nåværende tilstand: Ledig/Garasje (ingen boligdemolering kreves)
Skatt: Lave årlige skatter (~$1,962)

Ridgewood: Epicenteret av NYC-kultur
Stemmes opp som "Hotteste Nabolag" & "Verdens Kuleste":
Ridgewood er ikke bare trendy – det er etablert. Nylig rangert som det #1 nabolaget å følge med på av StreetEasy (2024 & 2025) og berømt kalt det 4. kuleste nabolaget i verden av Time Out, har dette området blitt det definitive valget for de som søker den perfekte balansen mellom grusomhet, nåde og vekst.
Kultur & Natteliv:
Trå ut av din fremtidige bygning og inn i hjertet av NYC’s kreative scene. Du er minutter unna legendariske steder som Nowadays og Knockdown Center, sammen med en rekke avantgarde gallerier og "skjulte perler" barer som Aunt Ginny's og Holo.
Verdensk Class Dining:
Fra de Michelin-anerkjente vedfyrte smakene til Rolo’s til den autentiske arven fra Rudy’s Pastry Shop og de trendy tacoene på Hellbender, er den kulinariske mangfoldigheten her uten sidestykke. Ridgewood tilbyr en sofistikert matscene som konkurrerer med Manhattan, samtidig som den opprettholder den nære fellesskapsfølelsen som gjør Queens til den beste bydelen i byen.
T-bane: En pendlerdrøm. Du er perfekt plassert mellom M-toget (Seneca Ave) og Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M-togene). Nå Union Square på ~20 minutter eller Midtown Manhattan på under 30 minutter.
Buss: Umiddelbar tilgang til Q55, Q58 og B13-linjene, som kobler deg sømløst over Queens og Brooklyn.
Kjøring: Enkel tilgang til Jackie Robinson Parkway og BQE, noe som gjør turer til JFK eller LaGuardia til en lek.

Rare Vacant Lot in Prime Ridgewood – Build Your Multi-Family Vision!
Stop searching for your next project and start developing. 18-22 Dekalb Avenue presents a rare opportunity to acquire one of the few remaining vacant parcels in the heart of Ridgewood, Queens. Say goodbye to the delays, permits, and costs of demolition and high carrying costs—this shovel-ready site is a clean slate waiting for your architectural vision. Rarely does a vacant lot appear in a neighborhood this iconic. 18-22 Dekalb Ave allows you to skip the red tape of demolition and jump straight into the building phase in NYC’s most sought-after zip code. Build where everyone wants to live.

Zoned R5B with a 1.5 Residential FAR, this regular 25' x 100' lot allows for a substantial 3,756 sq. ft. buildable area. Whether you are looking to develop a luxury three-unit multi-family home or a custom owner-occupied residence with high rental income, the potential here is unmatched.
Lot Size: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Max Buildable: 3,756 sq. ft.
Zoning: R5B (Ideal for 3-family residential)
Current State: Vacant/Garage (No residential demo required)
Taxes: Low annual taxes (~$1,962)

Ridgewood The Epicenter of NYC Culture
Voted "Hottest Neighborhood" & "World's Coolest":
Ridgewood isn’t just trending—it’s established. Recently ranked as the #1 Neighborhood to Watch by StreetEasy (2024 & 2025) and famously named the 4th Coolest Neighborhood in the World by Time Out, this area has become the definitive choice for those seeking the perfect balance of grit, grace, and growth.
Culture & Nightlife:
Step out of your future building and into the heartbeat of NYC’s creative scene. You are minutes away from legendary venues like Nowadays and the Knockdown Center, alongside an array of avant-garde galleries and "hidden gem" bars like Aunt Ginny's and Holo.
World-Class Dining:
From the Michelin-recognized wood-fired flavors of Rolo’s to the authentic heritage of Rudy’s Pastry Shop and the trendy tacos at Hellbender, the culinary diversity here is unmatched. Ridgewood offers a sophisticated food scene that rivals Manhattan, while maintaining the tight-knit community feel that makes Queens the best borough in the city.
Subway: A commuter’s dream. You are perfectly positioned between the M Train (Seneca Ave) and the Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Reach Union Square in ~20 minutes or Midtown Manhattan in under 30 minutes.
Bus: Immediate access to the Q55, Q58, and B13 lines, connecting you effortlessly across Queens and Brooklyn.
Driving: Easy access to the Jackie Robinson Parkway and the BQE, making trips to JFK or LaGuardia a breeze.