EXP Realty har fått det eksklusive oppdraget med å presentere 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn til salgs. Dette er en østvendt, lovlig 2-familie, 3-etasjers mursteinseiendom uten kjeller. Bygningsstørrelsen er 20 X 50 med en enorm boareal på 2,900 kvadratfot. Tomtestørrelsen er 20 X 100 med 2,000 kvadratfot. Eiendommen består av 2 boligenheter som er i utmerket stand. Den første enheten er en fullt renovert duplex - hage- og salongnivå, 3 soverom, 2 fulle bad på generøse 2,000 kvadratfot med tilgang til en 800 kvadratfot bakgård som for tiden leies ut for $2,525/måned. Den andre renoverte enheten ligger i 2. etasje (øverste etasje), 3 soverom, 1 fullt bad på romslige 900 kvadratfot og vil være ledig. Leietakerne er svært ansvarlige med ingen historikk av betalingsproblemer, og kontraktene utløper i august 2026. Det er 2 gasskjeler med 2 vannvarmere, og leietakerne betaler sine egne verktøy. Taket er omtrent 8 år gammelt og ble vedlikeholdt i fjor. Det er ingen HPD- eller DOB-brudd. Årlige skatter er beskjedne $4,436. Shepherd Avenue jernbanestasjon for A,C-toget er en nær 5-minutters spasertur unna. Denne eiendommen er omhyggelig godt vedlikeholdt og krever ingen ytterligere renoveringer eller reparasjoner. Den nye eieren vil kunne nyte denne bekymringsfrie inntektsproduserende eiendommen som øker i verdi, og/eller kan brukes som et fremtidig hjem. Fullstendige bilder, videoer og virtuelle omvisninger av eiendommen er tilgjengelige på forespørsel.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.