Denne velholdte, allsidige lovlige 3-familiebygningen har et fullt operativt kontorlokale i første etasje med egen inngang, toalett og direkte tilgang til både bakgården og en full kjeller - ideelt for utvidet kontorbruk, lagring eller støttefunksjoner. Over, tilbyr to romslige boligenheter hver 2 soverom, 2 bad, funksjonelle planløsninger, foran og bak balkonger, og utmerket leieinntektspotensial. Perfekt for investorer, eier-innbyggere eller fagfolk som ønsker å utvikle sin praksis. Denne nøkkelferdige eiendommen gir fleksibilitet, funksjonalitet og langsiktig verdi. Ytterligere funksjoner inkluderer en privat innkjørsel og en enbilsgarasje. 3 gasskjeler og 4 elektriske målere. Beliggende praktisk til mindre enn en mile fra Main Street 7-toget og LIRR, og bare seks kvartaler fra supermarkeder, restauranter og hjertet av Downtown Flushing, nyter denne eiendommen med høy synlighet jevn fottrafikk og utmerket kollektivtransporttilgang.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.