Velkommen til 7 Meadow Place – et sjeldent eksempel på å bo i byen, med eksepsjonelt rom og ekte privatliv i et av Larchmonts fineste nabolag, Howell Park. Bare et øyeblikk til fots fra Larchmont Village og togstasjonen, med uovertruffen uteområde, ligger denne perfekte engelske kolonialboligen på 5 046 kvadratfot på en frodig hjørnetomt, rett ved en stille blindvei. Howell Park er det perfekte samfunnsorienterte nabolaget, med sine imponerende tudorer og kolonialhus og modne, trivelige gater, alt bare noen få skritt fra byen, og innen gangavstand til alle tre skolene (Central, HMX og MHS). Boligen tilbyr en balanse mellom moderne oppdateringer og samtidskomfort, samtidig som den bevarer hjemmets opprinnelige karakter fra tidlig på 1930-tallet. Varm og tiltalende, med 6 soverom, 4 fullstendige bad og 2 halvbad, tilbyr denne feilfritt renoverte eiendommen tidløs stil og eksepsjonell funksjonalitet. Den imponerende inngangen og en elegant trapp setter tonen for stille luksus. Formelle underholdningsrom flankerer gangen, med kronepanel, vegglys, og en peis med marmorinnramming som står sentralt i stuen. En klar synslinje fra front til bak fører til kjøkkenet for kokker, utformet for både hverdagsliv og underholdning, med en midtøy som inkluderer topp moderne apparater, marmorbenker og gulv med varmekabel. Et betjeningkjøkken/fukbar med vinkjøleskap, 2 kjøleskuffe og spesiallagde skap forbindes sømløst med spisestuen. For de som verdsetter organisering, skaper et dedikert arbeidsområde ved kjøkkenet et funksjonelt knutepunkt i hjertet av hjemmet, mens en spesialtilpasset mudroom gir utmerket lagring og praktisk tilgang til kjøkkenet fra den vedlagte garasjen for 2 biler. Den åpne planen flyter fra kjøkkenet inn til en solfylt stue med tilpasset treverk, oppvarmede gulv og franske dører som åpner mot hagen og bakgården. Et vidunderlig privat hjemmekontor på 1. etasje med spesiallagde skap gir et ideelt arbeidsmiljø. En fremtredende funksjon på hovednivået er den tilpassede, skjermede verandaen med utendørs kjøkken/intern BBQ og romslig område for store familiemiddager og avslapning. Den skjermede verandaen fører til en steinlagt terrasse, spesiallaget gasspeis og utendørs peis – en glede for underholdning. Bakgården er rammet inn av en vakker, historisk steinmur som strekker seg nesten over halve bredden av bakgården, og gir privatliv og sjarm, samt et spesialbygd lagerhus. På 2. etasje finnes en romslig hovedsuite med peis, eik kledde, innebygde skap, og en innbydende buet vindusbenk som gir et ekte tilfluktssted. Det spa-lignende hovedbadet med oppvarmede gulv har forbindelse til et fleksibelt kontor, lounge eller soverom med innebygde skap. Tre ytterligere, romslige soverom bevarer sin opprinnelige sjarm med moderne oppdateringer, inkludert ett bad med eget bad og to soverom som deler et nyoppdatert fellesbad med oppvarmede gulv. Tredje etasje tilbyr et privat gjesterom, nyoppdatert fellesbad med oppvarmede gulv, og et romslig bonusrom med takvindu som er ideelt for et hjemmegym, kontor eller lekerom. Den ferdige underetasjen (EKSTRA 591sf CO'd) utvider hjemmets allsidighet med et renovert rekreasjonsrom, vaskerom og toalett. Beliggende på nesten en tredjedel av en acre, er boligen rammet inn av modne, profesjonelle landskapsarbeider, steinmurer og gangveier, som gir en klassisk uteområde. Nyeste forbedringer inkluderer oppdaterte kledning av tre, oppdaterte vinduer/dører, inkludert inngangsdøren med glassfelt i blyglass, restaurerte tregulv, innebygd belysning, oppdatert elektrisitet, husgenerator, omfattende landskapsarbeider med belysning og irrigasjon. Ideelt plassert innen gangavstand til Larchmont Village, Metro-North, prisbelønte skoler samt Flint Park med innendørs/utendørs svømmebasseng, ishall, tennis og padel, felt, basketball og lekeplasser, og Turtle Park. Dette eksepsjonelle hjemmet tilbyr tidløs stil, høy kvalitet på oppdateringer, og en førsteklasses beliggenhet – Den Spesielle Faktoren!

Welcome to 7 Meadow Place – a rare example of in-town living, exceptional space, and true privacy in one of Larchmont’s finest neighborhoods, Howell Park. Just moments by foot from Larchmont Village and train, with unmatched curb appeal, this picture perfect 5,046 sq ft English Colonial is set on a lush corner lot, just off a quiet cul de sac. Howell Park is the perfect community-oriented neighborhood, with its stunning tudors and colonials and mature tree-lined streets, all just a few steps from town, and walking distance to all three schools (Central, HMX and MHS). The residence offers a balance of modern updates and contemporary comfort while preserving the home’s original early 1930’s character. Warm and refined, with 6 beds, 4 full baths, and 2 half baths, this impeccably renovated property offers timeless style and exceptional functionality. The gracious entry and an elegant staircase sets a tone of quiet luxury throughout. Formal entertainment rooms flank the foyer, featuring crown moldings, sconce lighting, and a marble-surround wood-burning fireplace anchoring the living room. A clear front-to-back sightline leads to the dine-in chef’s kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with a center island, top-end appliances, marble countertops, and radiant heated floors. A butler’s pantry/wet bar with wine refrigerator, 2 refrigerator drawers, and custom cabinetry connects seamlessly to the dining room. For those who value organization, a dedicated desk area off the kitchen creates a functional hub at the heart of the home, while custom-fitted mudroom provides excellent storage and convenient access to the kitchen from the 2-car attached garage. The open layout flows from the kitchen into a sun-filled family room with custom millwork, radiant heated floors, and French doors opening to the garden and backyard. A wonderfully private 1st-floor home office with custom cabinetry offers an ideal work setting. A final standout feature on the main level is the multi-season, customized screened porch with outdoor kitchen/built-in BBQ and spacious area for large family dinners and relaxing. The screened porch, leads to a stone patio, custom gas fire pit and wood-burning outdoor fireplace—an entertainer’s delight. The backyard is framed by a gorgeous, historic stone wall which spans nearly half the width of the backyard, providing privacy and charm, along with a custom built storage shed. On the 2nd floor, a spacious primary suite with a wood-burning fireplace, cedar-lined, step-in closets, and an inviting arched window seat makes for a true retreat. The spa-like primary bath with radiant heated floors connects to a flex study, lounge, or bedroom with built-in cabinetry. Three additional, spacious bedrooms retain their original charm with modern updates, including one ensuite bedroom and two bedrooms sharing a newly updated hall bath with radiant floors. The 3rd floor offers a private guest bedroom, newly updated hall bath with radiant heated floors, and a skylit bonus room ideal for a home gym, office, or playroom. The finished lower level (ADDITIONAL 591sf CO'd) extends the home’s versatility with a renovated recreation room, laundry area, and powder room. Set on nearly one-third of an acre, the residence is framed by mature, professional landscaping, stone walls and walkways, presenting classic curb appeal. Recent improvements include updated clapboard exterior siding, updated windows/doors including front door with leaded-glass sidelights, refinished hardwood floors, recessed lighting, updated electrical, full house generator, extensive landscaping with lighting and irrigation. Ideally located walking distance to Larchmont Village, Metro-North, award-winning schools as well as Flint Park with indoor/outdoor pool, ice arena, tennis and paddle tennis, fields, basketball and playgrounds, and Turtle Park. This exceptional home offers timeless style, high quality updates, and a premier location—The Special Factor!