Velkommen til 1501 Teller Avenue, en fullt renovert og inntektsproduserende tomannsbolig med fire leiligheter, beliggende på en fremtredende hjørnetomt i Claremont-distriktet i Bronx. Denne nøkkelferdige eiendommen har fire romslige leiligheter med to soverom, hver nøye oppdatert med kvarts benkeplater, hvitevarer i rustfritt stål, hvite shaker-kjøkkeninnredninger og elegante eikegulv, noe som gir sterk leietakerappeal og jevn kontantstrøm. Bygningen er fullt utleid og genererer omtrent 93 000 dollar i netto driftsinntekt, noe som tilsvarer en avkastning på 6,2% ved forespurt pris på 1 500 000 dollar, med en estimert ~7,7% kontant-til-kontant avkastning basert på 20% egenkapital og nåværende 6% finansiering. Tilleggsfunksjoner inkluderer en murfasade, tilknytt garasje for én bil og en full, uferdig kjeller med høye tak og separat inngang - som gir en primær mulighet for fremtidig utvidelse eller ytterligere inntektspotensial i tråd med NYC's City of Yes-initiativer. Eiendommen drar også nytte av R7-1-sonering med omtrent 2 898 kvadratfot ubrukt FAR, som gir langsiktig utviklingspotensial. Beliggende praktisk nær BronxCare Hospital, shopping, spisesteder, skoler og store kollektivtransportlinjer (B, D og 4 tog), noe som gir en enkel pendling til Manhattan.

Welcome to 1501 Teller Avenue, a fully renovated and income-producing 4-family townhome situated on a prominent corner lot in the Claremont section of the Bronx. This turnkey asset features four spacious two-bedroom units, each thoughtfully updated with quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and elegant oak flooring, offering strong tenant appeal and consistent cash flow. The building is fully occupied and generates approximately $93,000 in net operating income, equating to a 6.2% cap rate at the $1,500,000 asking price, with an estimated ~7.7% cash-on-cash return based on 20% down and current 6% financing. Additional features include a brick façade, attached one-car garage, and a full unfinished basement with high ceilings and a separate entrance—presenting a prime opportunity for future expansion or additional income potential in line with NYC’s City of Yes initiatives. The property also benefits from R7-1 zoning with approximately 2,898 square feet of unused FAR, offering long-term development upside. Conveniently located near BronxCare Hospital, shopping, dining, schools, and major transit lines (B, D, and 4 trains), providing an easy commute to Manhattan.