Sjeldne muligheter til å eie et lovlig tofamiliehus i Sea Gate, Brooklyns eneste private gated strandfellesskap med privat strandtilgang.
Velkommen til 4400 Atlantic Avenue, en unik eiendom som tilbyr både komfortabel boenhet og utmerket leieinntektspotensial for investorer eller eier-bosatte som søker fleksibilitet i en vannkantssetting.
Hovedenheten har 3 romslige soverom og 1,5 bad, et nyoppusset kjøkken med rustfrie stål apparater, innfelte lys, tregulv, og separate stue- og spisestuer fylt med naturlig lys. Nyt vannutsikt fra spisestuen, som legger til husets kystnære sjarm.
Den andre enheten tilbyr en stor ettromsplanløsning med rikelig skapplass, stue, spiseområde, fullt bad og et stort lagerrom.
Ytterligere høydepunkter inkluderer en garasje for to biler og rikelig med lagringsplass, en sjelden bekvemmelighet i Brooklyn.
Sea Gate-beboere nyter eksklusive fasiliteter inkludert privat strandtilgang, låst inngang med sikkerhetspatrulje, vannkantsparker, lekeplasser, basketballbane, hundepark og et felles kapell/arrangementsområde.
Praktisk beliggende omtrent 12 kilometer fra Manhattan og omtrent 13 kilometer fra Staten Island, tilbyr nabolaget også enkel tilgang til hovedveier og offentlig transport, noe som gjør pendling i New York City praktisk samtidig som man nyter roen i et privat kystfellesskap.
Opplev den unike livsstilen Sea Gate tilbyr - hvor innbyggerne kan spasere til den private stranden, nyte havbrisen og bo i et av New York Citys mest distinkte vannkantsnabolag.

Rare opportunity to own a legal two-family home in Sea Gate, Brooklyn’s only private gated beachfront community with private beach access.
Welcome to 4400 Atlantic Avenue, a unique property offering both comfortable living and excellent rental income potential for investors or owner-occupants seeking flexibility in a waterfront setting.
The main unit features 3 spacious bedrooms and 1.5 bathrooms, a newly updated kitchen with stainless steel appliances, recessed lighting, hardwood floors, and formal living and dining rooms filled with natural light. Enjoy water views from the dining room, adding to the home’s coastal charm.
The second unit offers a large one-bedroom layout with generous closet space, a living room, dining area, full bathroom, and a large storage room.
Additional highlights include a two-car garage and ample storage space, a rare convenience in Brooklyn.
Sea Gate residents enjoy exclusive amenities including private beach access, gated entry with security patrol, waterfront parks, playgrounds, basketball court, dog park, and a community chapel/event space.
Conveniently located approximately 12 miles from Manhattan and about 8 miles from Staten Island, the neighborhood also offers easy access to major highways and public transportation, making commuting throughout New York City convenient while enjoying the tranquility of a private seaside community.
Experience the unique lifestyle Sea Gate offers—where residents can stroll to the private beach, enjoy ocean breezes, and live in one of New York City’s most distinctive waterfront neighborhoods.