Boligen på 254 West 88th Street #2 er en lysfylt, hel etasje leilighet som strekker seg over omtrent 1 093 kvadratfot av parlamentsetasje, nøye planlagt med to bad, og en privat terrasse som utvider oppholdsrommet utendørs, med mulighet for å gjøre den til en to-roms leilighet.

Det store stue- og spisestuedelen er preget av høye tak og utmerket naturlig lys, som skaper en åpen og luftig følelse, ideell for både hverdagsliv og underholdning. Den skreddersydde kjøkkenløsningen er sømløst integrert i rommet og avsluttet med kvarts benkeplater, førsteklasses Bosch-apparater, og rene, moderne skap. Kjøkkenet åpner direkte ut til en generøst størrelse terrasse, perfekt for morgenkaffe, utespising eller kvelds sammenkomster.

Hovedsuiten har utsikt over en trebevokst gate og tilbyr et rolig, privat tilfluktssted med rikelig med skapplass og et spa-lignende bad med marmorvegger, granittgulv, europeiske armaturer og jordvarme. Det andre soverommet er godt proporsjonert og allsidig, ideelt som gjesterom, hjemmekontor, eller barnerom, med enkel tilgang til det andre fullstendige badet, noe som gjør planløsningen både funksjonell og fleksibel.

Denne enheten tilbyr også vaskefasiliteter i enheten og et delt varme- og kjølesystem som betjener leiligheten gjennomgående.

Bygningen tilbyr en boutique boligerfaring med tilgang til et felles tak, som gir et ekstra utendørs tilfluktssted over nabolaget.

De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i et tilbudsplan som er tilgjengelig fra Sponsor. Sponsor: Atlantic Coast Enterprises LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021.

Residence at 254 West 88th Street #2 is a sun-filled, full-floor home spanning approximately 1,093 square feet of the parlour floor, thoughtfully laid out with two bathrooms, and a private terrace that extends the living space outdoors, with the ability to turn into a two bedroom residence.

The expansive living and dining room is defined by tall ceilings and excellent natural light, creating an open and airy feel ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is seamlessly integrated into the space and finished with quartz countertops, high-end Bosch appliances, and clean, modern cabinetry. The kitchen opens directly onto a generous sized terrace, perfect for morning coffee, outdoor dining, or evening gatherings.

The primary suite overlooks a tree-lined street and offers a calm, private retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bathroom featuring marble walls, granite flooring, European fixtures, and radiant heated floors. The second bedroom is well proportioned and versatile, ideal for a guest room, home office, or nursery, with easy access to the second full bathroom, making the layout both functional and flexible.

This unit also offers in-unit laundry and a split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: Atlantic Coast Enterprises LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021.