Enormous Classic-6 i Carnegie Hill

Flytt rett inn i denne sjeldent tilgjengelige, førkrigs klassiske seks-roms leiligheten som tilbyr usannsynlig generøse romproporsjoner og en svært fleksibel planløsning i hjertet av Carnegie Hill, rett ved Park Avenue. Denne eksepsjonelt godt prissatte 3-roms, 3-bad leiligheten oppfyller alle krav: den ligger vest for Lexington Avenue, har rimelig vedlikehold, og er i en bygning som tillater 70% finansiering!

Man går inn i leiligheten gjennom en praktfull entré som åpner opp til den lysfylte, sørovervendte, baronielle 26’ stuen, komplett med peis og en vakker peisflis. Det store formelle spisestuen, som for tiden brukes som et kontor, kan enkelt konverteres til et enormt tredjerom eller et mindre rom med rikelig plass til et hjemmekontor eller en stue (se alternativ planløsning). Det vindusbelyste kjøkkenet er utstyrt med rustfrie apparater, rikelig med skapplass, en praktisk plassert vaskemaskin/tørketrommel, og et eksepsjonelt nyttig stort spiseområde. Fra kjøkkenet er det tilgang til et tredjerom, for tiden konfigurert som et hjemmekontor, som lett kan brukes som et gjesterom, samt et separat toalett.

Det vidunderlig proporsjonerte hovedsoverommet inkluderer et eget bad og rikelig med skapplass, inkludert et stort walk-in skap. Det store solfylte andre soverommet har også eget bad og walk-in skap. Elegante førkrigs detaljer er rikelig, inkludert høye tak, lister, store vinduer og fiskebensparkett. Veggklimaanlegg er tillatt med styrets godkjenning.

Bygningens høydepunkter:

- Døgnåpen dørvakt og boligsuper

- Residenslagring og sykkelrom

- Sentralvaskerom

- Gårdsplass med basketballområde

- Kjæledyr tillatt

- Opptil 70% finansiering tillatt

- 1% omsetningsskatt betales av kjøper

Bare minutter unna 4/5/6/Q-togene, krosstown-bussen, Central Park, Museum Mile, og et bredt utvalg av nabolagets beste restauranter og butikker, samt byens beste offentlige og private skoler, er denne beliggenheten uten sidestykke.

Kontakt oss i dag for en privat visning. 24 timers varsel kreves. Vil ikke vare lenge!

Enormous Classic-6 in Carnegie Hill

Move right into this rarely available, prewar classic-six room apartment offering unusually generous room proportions and a highly flexible floorplan in the heart of Carnegie Hill, just off of Park Avenue. This exceptionally well-priced 3-bedroom, 3-bathroom coop checks all the boxes: it is located west of Lexington Avenue, has reasonable maintenance, and is in a building permitting 70% financing!

One enters the apartment through the gracious foyer, which opens into the light-filled, south-facing baronial 26’ living room, complete with a fireplace with handsome mantelpiece. The large formal dining room, currently used as a den, can easily be converted to an enormous third bedroom or smaller bedroom with ample room for a home office or den (see Alternate Floorplan). The windowed chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, abundant cabinetry, a conveniently located washer/dryer, and an exceptionally useful large dining area. Off the kitchen is a third bedroom, currently configured as a home office, which can easily serve as a guest room, and a separate powder room.

The wonderfully proportioned primary bedroom includes an en-suite bathroom and abundant closet space, including a large walk-in. The large sunny second bedroom also has an ensuite bath and walk-in closet. Elegant prewar details abound, including high ceilings, moldings, oversized windows, and herringbone floors. Through-wall air conditioning is permitted with board approval.

Building Highlights:

- Full-time doorman & live-in superintendent

- Resident storage & bike room

- Central laundry room

- Courtyard with basketball area

- Pets welcome

- Up to 70% financing permitted

- 1% flip tax paid by the purchaser

Just moments away from the 4/5/6/Q trains, the crosstown bus, Central Park, Museum Mile, and a wide array of the neighborhood's best restaurants and shops, as well as the city's finest public and private schools, this location is unbeatable.

Contact us today for a private showing. 24 hrs. notice required to show. Will not last!