Denne super solfylte 1301 SF hage-dupleksen lever som et mini-byhus og ligger bare et halvt kvartal fra Fort Greene Park, en sjelden tilgjengelig perle som tilbyr masse innvendig plass og en massiv 1318 SF to-nivå privat hage tilgjengelig fra begge nivåer. Omgitt av frodige grønne trær, en storslått park designet av Olmstead med hunder uten bånd fra kl. 21.00 til 09.00, og et overflod av prisbelønte restauranter, kafeer og barer i bokstavelig talt alle retninger. Du vil ikke bli skuffet over overfloden av lys, volumet av innendørs og utendørs plass, og den sjeldne muligheten til å bo i en boutique 6-enhets bygning med alle luksusene til en høyhus men intimiteten til de nærliggende brunehusene. Denne nybygde leiligheten tilbyr to romslige etasjer i en unikt designet moderne bygning med en varm og minimalistisk estetikk som utgjør den perfekte bakgrunnen for din stil. Den har høye tak og overdimensjonerte vinduer som alle vender mot sør, så du kan være trygg på en utrolig mengde sollys hele dagen, uansett sesong, OG en sørvendt hage.

Gå inn i et romslig åpent kjøkken, stue og spisestue akkompagnert av private hageutsikter ved hver sving, og en enkel utgang direkte inn i din flotte og landlige øvre hage. Kjøkkenet for kokken forener vakkert svart og hvitt flatpanel skap med fingerhåndtak, og en Gotham Gray honed italiensk kvarts benkeplate og backsplash; materialer så praktiske som de er stilige. En romslig entré-klesskap kan enkelt deles opp til et pantry for å romme alle dine kulinariske verktøy og dagligvarer hvis du skulle bestemme deg for å forsake de fantastiske restaurantene rett utenfor døren. Brede planker av karakter-grad eikegulv tilfører en historisk varme til hvert rom i huset. Og ikke gå glipp av det fler-sonede varme- og kjølesystemet som holder deg komfortabel hele året. Overdimensjonerte doble Shuko-vinduer og Nano-dører på baksiden av begge nivåer tilbyr store glassflater for utrolig luftighet, samtidig som de sikrer fred og ro fra lydene fra byen. De gir også perfekt hageadgang, slik at du kan oppleve naturen selv når du er innendørs. Det er en mesterlig kombinasjon som sikrer maksimal lys med uovertruffen lydisolering.

En overdimensjonert hovedsuite på hovednivået ved siden av stuen rommer en king-size seng, og lover det ultimate innen luksus med sine TO romslige skap og et fantastisk bad med doble servanter. Gå ned til et uventet lyst nedre nivå med sørvendte skyvedører i glass til nedre hage, som tilbyr mer grøntareal og en total tilbaketrekning fra byens mas og jag. Dette multifunksjonelle rommet er en Shangri-la som inviterer deg til å være kreativ. Bruk det som et kontor, et ekstra stue, et gjesterom, eller til og med et kunststudio. Toalettet og LG vaskemaskin og tørketrommel på dette nivået sikrer maksimal bekvemmelighet og fleksibilitet. Det er til og med et ekstra rom her nede perfekt for alle dine lagringsbehov, bare venter på dine personlige preg.

Denne bygningen inkluderer også et Virtuelt Dørmann Latch-system for enkel levering og henting av pakker. Katter, investorer, korttidsutleie og foreldre som kjøper for barn er alle tillatt. Transportalternativene er mange og inkluderer hver eneste t-banelinje ved Dekalb-stoppet, G-toget i nærheten ved Clinton/Washington, og A/C/G-togene ved Lafayette. Fasilitetene på Myrtle rett utenfor døren din er en drøm og inkluderer dagligvarebutikker, treningssentre, saloner, gallerier, og selvfølgelig, ikke gå glipp av BAM, Dekalb marked, og den verdensberømte Wegmans, alt innen et steinkast.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.