04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn

Et sjeldent historisk vognhus rett overfor Underwood Park

Eie et stykke uerstattelig Brooklyn-historie. 304 Waverly Avenue er et ekte vognhus – ett av bare noen få som fortsatt står i New York City – plassert på en av de mest berømte blokkene i Clinton Hill Historic District. Bygget rundt 1910, ligger denne toetasjes boligen på en tomt på 26 x 55 fot og tilbyr omtrent 1.820 kvadratfot med boareal over bakkenivå, med en tillegg på 365 kvadratfot uferdig kjeller, som bringer den totale nytteplassen til omtrent 2.185 kvadratfot.

Trå inn for å finne et gjennomtenkt utformet hjem med 2 soverom, 2 bad, en privat heis, og et dramatisk familierom på toppetasjen som strekker seg over 22 fot i bredden – en skala og åpenhet som nesten er uhørt i brownstone Brooklyn. Det romslige kjøkkenet, solfylte oppholdsrom og den originale arkitektoniske karakteren gjennom hele eiendommen vitner om en eiendom som har blitt verdsatt, ikke bare vedlikeholdt. Et privat innendørs parkeringshus – en nær utryddet luksus i denne delen av Brooklyn – fullfører bildet, og tilbyr et nivå av bekvemmelighet som de fleste byboere bare kan drømme om.

Det som virkelig skiller dette hjemmet fra andre er beliggenheten. Plassert rett overfor inngangen til Underwood Park – Clinton Hills elskede trærik grønne område – nyter du en frontrow-plass til en av nabolagets mest ettertraktede utsikter. Parken, oppkalt etter skrivemaskinmagnaten John Thomas Underwood, gir en sjelden følelse av åpenhet, lys og ro som ingen nybygg kan gjenskape.

Vognhusene på Waverly Avenue dateres tilbake til slutten av 1800-tallet, opprinnelig bygget for å tjene de storslåtte herskapshusene langs Clinton og Washington Avenues. I dag er de blant de mest ettertraktede boligeiendommer i hele Brooklyn – arkitektoniske perler som rett og slett ikke kan bygges igjen. Denne blokken ble fredet som en del av Clinton Hill Historic District i 1981, noe som sikrer at karakteren bevares for generasjoner fremover.

En privat heis. Innendørs parkering. Et historisk vognhus. Rett ved parken. Nær C- og G-togene, Pratt Institute, førsteklasses spisesteder langs DeKalb og Myrtle Avenues, Fort Greene Park, og Brooklyn Academy of Music. Eiendommer som dette kommer ikke på markedet – de kommer én gang per generasjon.

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.