Dette klassiske prekrigs-hjemmet med utsikt over Marcus Garvey Park er fylt med karakter, fantastisk lys og høye tak på 10 fot. Boligen tilbyr en stilfull planløsning med to soverom, ett bad, et romslig stue- og spisestueområde, et kjøkken med spiseplass og en sjarmerende krok, perfekt for et hjemmekontor som gir både funksjonalitet og fleksibilitet.

Når du kommer inn, blir du møtt av en imponerende gang på over 20 fot som er rik på gammeldags sjarm, en ideell plass for å lage din egen galleri-vegg. Gangen forbinder hovedsoverommet, som har dobbel utsikt, til stuen/spisestuen, mens en krok er praktisk plassert langs inngangskorridoren, perfekt for å lage et kontor. Kjøkkenet med spiseplass har et stort vindu med et pittoresk utsikt mot et nærliggende kirketårn og inkluderer en stor pantry.

Selv om leiligheten krever renoveringer og kosmetiske oppgraderinger, gir den en spennende mulighet til å skape et vakkert kjøkken for kokker og en gjennomtenkt oppdatert bolig tilpasset din personlige visjon.

Ligger rett overfor Marcus Garvey Park, nyter beboerne enkel tilgang til parkens utendørsbasseng, amfiteater, lekeplasser og grønne områder. Hjemmet er også bare noen minutter fra Whole Foods, Trader Joe’s, Target, det nylig renoverte Studio Museum i Harlem, samt linjene 2/3, sammen med en rekke lokale restauranter, kafeer, kjente destinasjoner som APOLLO- og VICTORIA TEATRENE og butikker for din handleglede.

Harlem er kjent for sin rike kulturelle arv, arkitektoniske skjønnhet og livlige samfunnsliv. Lenge feiret som et sentrum for afroamerikansk historie, musikk, litteratur og kunst, fortsetter nabolaget å utvikle seg samtidig som de hedrer sine røtter. I dag tilbyr Harlem en dynamisk blanding av historiske brunehus, kulturinstitusjoner, mangfoldige restauranter, nabolagsmarkeder og samfunnslokaler som gjenspeiler det ekstraordinære mangfoldet og kreativiteten som definerer området.

Dette er et HDFC-samvirke med inntektsbegrensninger:
• Husstand med 1–2 personer: inntekt må ikke overstige $89,826.46
• Husstand med 3 eller flere: inntekt må ikke overstige $104,797.56

Flip Tax:
• 25% av brutto profitt hvis solgt innen de første 5 årene
• 15% av brutto profitt etter 5 års eierskap
Viktig: Salget er underlagt godkjenning fra sameiets styre før kontraktsunderskrift.
Visning kun etter avtale.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.