et frittstående 2-familiehus som ligger i hjertet av Canarsie, Brooklyn. Denne eiendommen tilbyr en utmerket mulighet for både investorer og brukere som søker sterkt leieinntekt og fleksible boarealer. Hjemmet har tre separate oppholdsrom med stort inntektspotensial.

Første etasje har en romslig planløsning med 3 soverom, stue, spisestue, kjøkken og et fullt bad, som gir et komfortabelt boareal ideelt for en eierbolig. LEDIG

Leiligheten i andre etasje inkluderer 1 soverom, stue, spisestue, kjøkken og fullt bad. Den nåværende leietakeren betaler $2,700 per måned, med mulighet for å levere enheten ledig ved closing, noe som gir kjøperen fleksibilitet til enten å opprettholde leieinntekt eller å bruke plassen selv.

Leiligheten i kjelleren har en enhet med 1 soverom og er for øyeblikket opptatt, men vil bli levert ledig ved closing, noe som gir ytterligere inntektspotensial eller utvidet boareal.

Denne frittstående eiendommen ligger i en rolig boliggate og inkluderer en privat innkjørsel, en svært ønskelig funksjon i Brooklyn. Praktisk plassert nær Flatlands Avenue shopping, restauranter, skoler og parker, og nær flere alternativer for offentlig transport inkludert B6, B84, B13, B20 busser og tilgang til t-bane via linjene 2, 3, 4 og 5, noe som gir enkel pendling i hele Brooklyn og Manhattan.

a fully detached 2-family home located in the heart of Canarsie, Brooklyn. This property offers an excellent opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and flexible living space.
The home features three separate living spaces with great income potential.
The first floor unit offers a spacious layout with 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen, and a full bathroom, providing comfortable living space ideal for an owner’s unit. VACANT

The second floor apartment includes 1 bedroom, living room, dining room, kitchen, and full bathroom. The current tenant is paying $2,700 per month, with the option to deliver the unit vacant at closing, giving the buyer flexibility to either maintain rental income or occupy the space.

The basement apartment features a 1 bedroom unit and is currently occupied but will be delivered vacant at closing, offering additional income potential or extended living space.

This fully detached property sits on a quiet residential block and includes a private driveway, a highly desirable feature in Brooklyn.
Conveniently located near Flatlands Avenue shopping, restaurants, schools, and parks, and close to multiple public transportation options including B6, B84, B13, B20 bus lines and subway access via the 2, 3, 4, and 5 trains, providing easy commuting throughout Brooklyn and Manhattan.