Eksepsjonell investeringsmulighet for blandet bruk på en prime hjørnetomt i hjertet av Brighton Beach. Denne nylig renoverte inntektsproducerende bygningen har 3 kommersielle lokaler og 6 boligenheter med leiepriser regulert av staten, som tilbyr sterkt kontantstrømspotensial i et av Brooklyns mest livlige og trafikkerte nabolag.

Bygningen ligger på en svært synlig hjørnetomt og nyter godt av utmerket gateeksponering og jevn fottrafikk, noe som gjør den spesielt attraktiv for detaljhandelsleietakere samtidig som den opprettholder en konstant etterspørsel etter boligleie. Kombinasjonen av kommersielle fasader og boligenheter skaper en balansert eiendel med flere inntektsstrømmer og langsiktig oppside.

Eiendommen ligger nær nabolagets butikker, restauranter og offentlig transport, og er ideelt plassert for både kommersiell aktivitet og boligkomfort.

Eiendomshøydepunkter: Bygning med blandet bruk Prime hjørnetomt beliggenhet med utmerket synlighet 3 kommersielle lokaler 6 boligenheter med utleie Sterkt inntektspotensial Ligger i hjertet av Brighton Beach En sjelden mulighet til å eie en hjørneeiendom med blandet bruk i et blomstrende Brooklynnabolag. Sterkt inntektspotensial med imponerende netto driftsinntekt.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.