Presenterer en fantastisk mulighet til å kjøpe en velholdt 12-enhets
flerfamiliebygg beliggende i det ettertraktede nabolaget
Astoria, Queens. Bygget ble oppført i 2004 og har en moderne design med
en attraktiv kombinasjon av 8 ettroms leiligheter og 4 toroms leiligheter, som gir
utmerket leiet etterspørsel og konsekvent inntektsmulighet, med stort
oppadgående potensial i de nåværende leieprisene på grunn av muligheten for
markedspris konvertering ved fornyelse av leiekontrakter.

Eiendommen har en superlav ledighetsrate, noe som fremhever dens sterke
tiltrekningskraft til leietakere og gir umiddelbart kontantstrøm til investorer. Hver enhet
er utstyrt med separate verktøy, noe som sikrer lave vedlikeholdskostnader og
minimalt med administrativt arbeid. Bygget er strategisk plassert i en av
Queens' mest livlige områder, kjent for sin mangfoldige kultur, blomstrende restaurantmiljø, og enkel tilgang til offentlig transport og Manhattan.

Dette er en primær investeringsmulighet for både erfarne investorer og de
som ønsker å komme inn i det blomstrende Astoria-markedet. Med en sterk leiehistorikk
og et solid konstruksjonsgrunnlag, tilbyr denne eiendommen langsiktig verdi og
vekstpotensial med markedspris konvertering samt installasjon av
vaskerifasiliteter. Ikke gå glipp av sjansen til å eie en del av Astorias eiendomsboom!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!