Fremragende mulighet til å skaffe seg en eiendom med blandet bruk som har tre boligenheter over og en 85 kvm butikklokale/kontorplass i første etasje, beliggende i et førsteklasses område i Mount Vernon, med sterkt potensial for egen bruk eller tillegg av leieinntekter. Den kommersielle plassen har høy synlighet og fleksibilitet, noe som gjør den ideell for detaljhandel, kontorer, medisinsk eller profesjonell bruk. Over den kommersielle enheten finnes det tre boligenheter, alle for tiden bebodd med leietakere på måned-til-måned leieavtaler, som gir umiddelbar kontantstrøm med fremtidig omplasseringspotensial:

Én (1) ett-roms leilighet
Én (1) to-roms leilighet
Én (1) tre-roms leilighet

Eiendommen inkluderer også en romslig 85 kvm kjeller, som gir ekstra verdi for lagring, utvidelse eller muligheter for oppussing. Bekvemt plassert nær sentrum av Mount Vernon, Bronx River Parkway og Metro-North, drar eiendommen fordel av sterk tilgjengelighet og synlighet, noe som appellerer til både boligleietakere og kommersielle brukere.

Eiendomshøydepunkter:
Bygning med blandet bruk: kommersiell + bolig
85 kvm butikklokale/kontor i første etasje
Tre inntektsproduserende leiligheter (måned-til-måned leieavtaler)
En ekstra 85 kvm kjeller
Fremragende mulighet for ekstra inntekt eller egenbehov
Høytrafikkert, godt tilknyttet beliggenhet

Ideelt for investorer eller sluttbrukere som søker en allsidig eiendom med eksisterende inntekt og langsiktig oppside.

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.