En sjelden, ekte king-size alkove — fullstendig renovert og helt klar til innflytting

Bolig 7E er en svært ettertraktet og intelligent designet alkoveleilighet som virkelig lever som en ett-roms. Det som umiddelbart skiller dette hjemmet fra andre, er den svært ergonomiske planen. Den arkitektonisk definerte sovalkoven passer komfortabelt til en king-size seng uten å invadere oppholdsrommet — og skaper to genuint separate og funksjonelle soner for søvn og underholdning. Dette er ikke en "studio med en krok." Det er en gjennomtenkt proporsjonert plan som føles romslig og intensjonell.

En vegg med store vinduer vender mot nord over en pittoresk, trebeplantet gate, og gir mykt, naturlig lys hele dagen og forsterker leilighetens følelse av åpenhet og ro.

Renovert for bare tre år siden, er boligen helt klar til innflytting. Gulvene er vakkert oppusset, kjøkkenet er fullstendig renovert med spesiallaget skapinnredning, apparater i rustfritt stål og elegante steinbenkeplater, og badet er modernisert med rene, tidløse finish. Spesialtilpasset snekkerarbeid og lagringsløsninger maksimerer både design og funksjon. Det er ingenting å oppdatere, ingenting å erstatte, og ingen renoveringer nødvendig — flytt rett inn og nyt.

Lagringsplassen er eksepsjonell, inkludert et stort walk-in garderobe fra entréen og et ekstra dressing/lagringsområde som fører inn til badet. I tillegg sentrerer en elektrisk peis stuen, som tilbyr en sjarm og estetikk som gjør dette huset til et ekte hjem.

Bygningen
200 East 78th Street er kjent for sine overdimensjonerte planløsninger, vegg-til-vegg-vinduer og eksepsjonell klesskapplass. Sameiet har bemerkelsesverdig lavt vedlikehold — støttet delvis av en langsiktig detaljhandelsleie med Gristedes, som reduserer driftskostnadene.
Beboerne nyter godt av 24-timers dørvakt, en bomann, garasje på stedet, vaskefasiliteter, samt rabatterte priser for kabel-TV og strøm. Bygningen har nettopp fullført sitt Local Law 11-prosjekt, noe som gjør dette til et ideelt tidspunkt for kjøp siden større utvendige arbeider er fullført.

Ligger på en sjarmerende, trebeplantet blokk på Upper East Side, tilbyr beliggenheten umiddelbar tilgang til 6-toget ved 77th Street, Q-toget ved 72nd Street, og 79th Street crosstown-bussen. Central Park, East River Promenade, gode spisesteder, gourmetmarkeder og boutique-shopping ligger bare et steinkast unna.

Kjæledyr er tillatt. Garantiinnehavere og pied-à-terre vurderes fra sak til sak. Finansiering opp til 70 % er tillatt.

Det er en kapitalvurdering på $86,74 per måned, som startet 1. februar 2025 for en periode på fem år, og en pågående driftsvurdering på $86,74 per måned.

A Rare, True King-Sized Alcove — Fully Renovated and Completely Turn-Key

Residence 7E is a highly coveted and intelligently designed alcove studio that truly lives like a one-bedroom.
What immediately sets this home apart is its exceptionally ergonomic layout. The architecturally defined sleeping alcove comfortably fits a king-sized bed without intruding on the living space — creating two genuinely separate and functional zones for sleeping and entertaining. This is not a “studio with a nook.” It is a thoughtfully proportioned layout that feels expansive and intentional.

A wall of oversized windows faces north over a picturesque, tree-lined block, delivering soft, \ natural light throughout the day and enhancing the apartment’s sense of openness and calm.

Renovated just three years ago, the residence is utterly turn-key. The floors have been beautifully redone, the kitchen completely renovated with custom cabinetry, stainless steel appliances, and sleek stone countertops, and the bathroom modernized with clean, timeless finishes. Custom millwork and storage solutions maximize both design and function. There is nothing to update, nothing to replace, and no renovations necessary in the slightest — simply move in and enjoy.

Storage is exceptional, including a large walk-in closet off the foyer and an additional dressing/storage area leading into the bath. Plus, an electric fireplace centers the living room, offering a charm and aesthetic that turns this house into a true home.

The Building
200 East 78th Street is widely known for its oversized layouts, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. The cooperative enjoys notably low maintenance — supported in part by a long-term retail lease with Gristedes, which offsets operating costs.
Residents benefit from 24-hour doorman service, a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities, and bulk cable and electricity rates. The building is just wrapped up its Local Law 11 project, making this an ideal moment to purchase as major exterior has been completed.

Set on a charming, tree-lined Upper East Side block, the location offers immediate access to the 6 train at 77th Street, the Q train at 72nd Street, and the 79th Street crosstown bus. Central Park, the East River Promenade, fine dining, gourmet markets, and boutique shopping are all moments away.

Pets permitted. Guarantors and pied-à-terre considered on a case-by-case basis. Financing up to 70% allowed.

There is a capital assessment of $86.74 a month, which started 2/1/25 for a five year period and an ongoing operating assessment of $86.74 a month.