Fullstendig renovert kontorlokale beliggende i hjertet av Amityville Village. Tidligere en tofamiliebolig, har denne unike eiendommen blitt nøye omgjort til profesjonelle kontorlokaler, samtidig som den fortsatt tilbyr fleksibiliteten til å bli konvertert tilbake til en bolig for to familier med de riktige tillatelsene. Ligger direkte på den høyt synlige Rute 110/Broadway, gir eiendommen utmerket eksponering og konstant trafikk, noe som gjør det ideelt for en rekke profesjonelle eller forretningsbruk. Eiendommen gjennomgikk en totalrenovering for bare ett år siden og ble tatt ned til stenderne. Alt nytt gips ble installert overalt, sammen med Durock for ekstra lyddemping. Elektrisk anlegg har blitt fullstendig oppdatert til gjeldende standarder. Strukturell rammeverk og forsterkninger ble fullført under renoveringen, og rommet har vakre brede gulvplanker importert fra Tyskland. Eiendommen er også utstyrt med helt nye sentrale varme- og kjølesystemer. Ytterligere høydepunkter inkluderer flere parkeringsplasser bak bygningen sammen med en frittstående garasje, som gir praktisk parkering på stedet for ansatte og kunder. Beliggende innenfor en historisk sone, tilbyr eiendommen fleksibel regulering som tillater enten kommersiell bruk eller en boligdupleks med de riktige godkjenningene. En sjelden mulighet til å eie en fullt renovert, høyt synlig eiendom på en førsteklasses beliggenhet i Amityville Village med stort potensial for flere bruksområder. Denne eiendommen har for øyeblikket ikke et kjøkken eller fullstendig bad, men kan enkelt konverteres tilbake til en bolig med de riktige tillatelsene.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.