Velkommen til 40 E 94th Street, en leilighet med 2 soverom og 2 bad, lokalisert i en av Manhattans mest ettertraktede høyhus. Leiligheten strekker seg over 1 400 kvadratfot og tilbyr en romslig og funksjonell planløsning. **Ta med deg din egen entreprenør og gjør det til ditt eget**.

Utmerket lys- og utsiktsforhold, samt åpen himmelutsikt. Vegg med garderobeskap + walk-in closet, vinduer som omkranser stue og spisestue i hjørnet, lang inngangsgalleri perfekt for kunst, bare ett kvartal fra Central Park.

Det elegante høyhuset har en rekke fasiliteter som forbedrer livsstilen din, inkludert dørvakt på heltid, concierge-tjenester, og treningsrom. For ekstra bekvemmelighet inkluderer bygningen også vaskerfasiliteter, et privat sykkelrom, og privat lagringsplass.

Utelivet får et nytt preg her, med tilgang til vakkert vedlikeholdte fellesområder, inkludert en rolig gårdsplass, frodig hage og en takterrasse.

Parkering er en enkel sak med en garasje på stedet, noe som gjør din daglige rutine enda mer sømløs.

Ligger på Madison Avenue, tilbyr denne enestående leiligheten både bekvemmelighet og luksus i et av New York Citys mest ettertraktede nabolag. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne sofistikerte boligen til ditt perfekte bytilfluktssted. Avtal visning i dag!

Vurderingsinformasjon:
$278,81 per måned frem til 31.05.26 - Kapitalvurdering (forlengelse av original LL11 vurdering)
$380,19 per måned frem til 30.11.26 - Kapitalvurdering (lokal lov 11 overskridelser + garasjeoppussing)
$39 per måned - Kapitalvurdering (reservefond) - Dette gjøres vanligvis årlig.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.