Kroningen av 255 East 77th Street med en rekke dramatiske private terrasser, er dette vakkert designede duplex-penthouseet en syv-roms, seks og en halv bads bolig som balanserer monumental størrelse med raffinert eleganse. Den svevende hovedetasjen henger over bybildet, hvor et formelt spiserom, et raffinert bibliotek, og en stor stue strekker seg uanstrengt ut til ekspansive private terrasser, som tilbyr en ekstraordinær følelse av størrelse og lys. Kjøkkenet, komplett med et pantry og tilstøtende stue, gir en sømløs flyt for både dagligliv og underholdning. Den separate øvre etasje har en stor hovedsuite og distinkte soveromsvinger som gir absolutt privatliv, sammen med rolige utendørs tilfluktssteder med åpne utsikter i alle retninger, inkludert Midtown, Central Park og elveutsikt. Hver detalj, fra den diskrete private heisadkomst til den skreddersydde, lyse planløsningen, gjenspeiler tidløst design og moderne luksus.

Designet av boligene på 255 East 77 er moderne, og hedrer klassisismen med en ny tilnærming. Rikelig lys strømmer inn, og komplementerer de skreddersydde interiørene som er forankret med plettfri hvit eikegulv. Forpliktelsen til designkvalitet kan føles i hvert rom og ved hver anledning, spesielt i kjøkkenene, som har polerte Calacatta-marmorbenkeplater og fliser og kombinerer moderne teknologi, topp-apparater (Miele og Sub-Zero) og vakker håndverk. Hovedbadene har tilpassede steingulv, Bianco Dolomite marmorvegger og -benkeplater, komplementert med varmt treverk og Waterworks beslag. Regndusjer og oppvarmede gulv tilfører luksus til hver dag. 255 East 77th Street er et vakkert boligtårn utviklet av Naftali Group og designet av Robert A.M. Stern Architects. Bygningen tilbyr vidstrakte utsikter over Central Park og Midtown-silhuetten, og ligger et steinkast fra byens fineste kulturinstitusjoner, parker, shopping og restauranttilbud. Utskjærte bladdetaljer gjenspeiler gatens trebeplantninger, mens store vinduer, fint jernarbeid og monumentale buer stiger mot bygningens ikoniske krone.

De offentlige rommene og fasilitetene designet av Yabu Pushelberg bringer et friskt og livlig synspunkt, samtidig som de respekterer Upper East Side-estetikken. I tårnet er et syttifots svømmebasseng med høye tak og vakre utsikter midtpunktet i en samling av omfattende velvære- og underholdningsområder designet med et gjestfrihetsperspektiv, inkludert et treningssenter, yogarom, spa med dampbad og badstue, samt rom for massasje/behandling. Et bibliotek i høyden med en sjarmerende peis åpner seg mot et dramatisk utendørsområde. Ytterligere bygningens fasiliteter er alle designet på høyeste nivå med noe for alle, inkludert en kinosal, en sportssimulator, et barneklubblokale og et lydisolert musikkøvelsesrom med innspillingsstudio. Bak portene til porte-cochere, finnes det et skjult automatisert parkeringssystem i bakkenivå. Lobbyen vil bli betjent 24 timer i døgnet med en dørvakt og concierge-tjeneste.

De fullstendige tilbudsvilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren, filnummer CD23-0340. Lik boligmulighet. Markedsført av Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.