Velkommen hjem til denne vakre to-roms (omgjørbar til tre rom), to-og-en-halv-bads boligen i det ettertraktede Sutton Place nabolaget. Sjeldent tilgjengelig, strekker denne fantastiske og luksuriøse boligen seg over omtrent 1,600 kvadratfot og vil tilfredsstille selv den mest kresne kjøperen.

Smart planlagt, tilbyr boligen eksepsjonell plass, funksjonalitet og flyt, med distinkte stue- og soveromsfløyer som skaper den perfekte balansen mellom underholdning og hverdagskomfort. En ærverdig gang åpner opp til en romslig stue og spisestue, hvor store vinduer flommer lys inn i rommet med naturlig lys. Med både østlige og sørlige eksponeringer, strømmer sollyset inn i hjemmet hele dagen. Bare litt lenger inn, er kjøkkenet designet med omtanke, med rikelig med benkeplass og en øy med sitteplasser. Høykvalitets apparater inkluderer et Sub-Zero kjøleskap, en Wolf ovn, fem-brenner koketopp, innebygd mikrobølgeovn og avtrekk. Fra de fantastiske benkeplatene og backsplash til det eksepsjonelle belysningen og gulvene, har hver detalj blitt nøye vurdert.

Hovedsuiten nyter vakker morgensol fra øst og tilbyr ekstraordinær oppbevaring, inkludert en massiv walk-in garderobe og tilpassede innredninger. Badet er en-suite og gir en spa-lignende, Zen atmosfære med dobbel servant. Det andre soverommet er romslig og komplett med egen walk-in garderobe og tilpasset oppbevaring. Et vakkert innredet andre fullbad inkluderer et badekar. Garderober gjennom hele hjemmet er rikelige og godt designet. Nye oppvarmings- og klimaanlegg enheter, som styres individuelt av termostater, gir optimal komfort året rundt. Et vakkert innredet gjestetoalett fullfører denne spesielle boligen.

The Brevard er en feilfritt dreven, full-service sameie i hjertet av Midtown East, kjent for sterke økonomiske resultater og oppmerksom stab. Bygget er dyrevennlig (15 pund grense) og tilbyr en heltids dørmann og concierge, en meget oppmerksom vaktmester som bor i bygget, en vakkert anlagt takterrasse med WiFi og svevende utsikt over byen, samt et stort vaskerifasilitet på andre etasje for økt bekvemmelighet.

Ideelt plassert nær 4, 5, 6, E og M t-banestasjoner, ligger bygget bare minutter fra Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, og det varierte utvalget av restauranter og kafeer langs First og Second Avenues. Utendørs entusiaster vil sette pris på lett tilgang til Sutton Place parkene og East River promenade, samt nærhet til Bloomingdale's og Central Park. Innbyggerne får også en rabattert medlemskap hos Equinox rett over gaten, med flere trenings- og velværealternativer i nærheten inkludert PureGym, SoulCycle, og Clean Market. Garasje også!

Pied-à-terres, utleie og gaveoverføring er tillatt, med utleie tillatt etter to år med eierskap. Lav omsetningsskatt på $2.00 per aksje betalt av kjøper.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en virkelig omfattende og raffinert bolig i et av Manhattans mest etablerte og praktiske nabolag.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.