Unik mulighet: Historisk North Branch brannstasjon

Vi er stolte av å presentere en sjelden mulighet til å eie den historiske gamle North Branch brannstasjonen, en allsidig eiendom som tilbyr uendelige boligmesser og kommersielle muligheter. Ideell for et arrangementslokale, galleri, studio, treningssenter eller danseskole, Airbnb, verksted, eller en rekke nye forretningsforetak for området.

Første etasje

Med egen privatinngang, har første etasje høye tak, et stort kjøkken, romslig bad, ett soverom, og et stort åpent stueområde med plass til lett å legge til et til soverom. Også på dette nivået er det tidligere brannstasjonens utstyrrom—nå et garasje for to brannbiler med 3 meter høye tak—som for tiden brukes som kunstners arbeids- og utstillingsrom. Dette området kan også fungere som verksted, studio, eller kreativt rom og inkluderer 220-volts industriell elektrisk kapasitet.

Andre etasje

Den andre etasje tilbyr sjarmerende mid-century karakter, fremhevet av høye tak, polerte harde furugulv, brede vindusrammer, en liten scene, og fire skap. Plassen inkluderer et åpent stue-, spisestue- og treningsområde pluss et separat soverom. Tidligere en dansesal og for tiden drevet som en høykvalitets ferieutleie, har det et fullt utstyrt tekjøkken og kan lett fungere som en separat leilighet med et dedikert bad fra inngangspartiet i første etasje. Dette fleksible rommet ville også vært ideelt for et yogastudio, dansestudio, personlig treningsrom, møtehall, eller live/work studio.

Ytterligere bygninger

Eiendommen inkluderer også to uthus:

• En 1,440 kvadratfot metall pole bygning på et støpt betongfundament med 4,3 x 4,3 meter skyvedører og et tak med 5,5 meter høyde, som for tiden brukes som skulpturstudio. Perfekt til verksted, studio, lagring av kjøretøy eller båtlagring.

• Den opprinnelige 1800-talls tre brannstasjonen, ca. 25 kvadratmeter, med et støpt betongfundament og som for tiden brukes til lagring.

Utendørsfunksjoner

Nyt en lavt vedlikeholdt hage med modne frukttrær inkludert eple, pære, fersken, og plomme, sammen med 50 høyavkastende blåbærbusker og rabarbra—perfekt for uteservering og hagearbeid.

Noen store høydepunkter fra stedet er den anerkjente North Branch Inn, en ettertraktet 5-stjerners restaurant som ligger rett over gaten. De utrolige landsbyene som Callicoon og Jeffersonville er bare minutter unna.

Nylige forbedringer og fasiliteter

• To separate varmesystemer

• Septikksystem (2011)

• Brønnpumpe (2004)

• Varmtvannsbereder (2021)

• Oljeovn (2022)

• Propanovn (2020)

• Metaltak

• Oppdatert PEX rørleggerarbeid

Denne unike eiendommen kombinerer historisk sjarm, fleksibelt rom, og utrolig potensial for boligliv, kreativt arbeid, eller forretningsutvikling.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.