Tilbyr en sjelden mulighet til å anskaffe et compound-enklave bare 100 yard fra strandtilgang til Peconic Bay. Ligger på 127 Inlet Road West, ved inngangen til Southampton, består denne eiendommen av fem frittstående boliger på en vakkert anlagt tomt på 0,80 dekar. Komplekset er forankret av et hovedhus med fire soverom og tre bad, supplert med fire tilleggseksjoner: Hytte 1 (to soverom/ett bad), Hytte 2 (ett soverom/ett bad), Hytte 3 (to soverom/ett bad), og Hytte 4 (to soverom/ett bad). Hver bolig er helårs, renovert, velutstyrt, har separate målere, og tilbyr privat uteplass. Felles fasiliteter inkluderer utendørs dusj, flere hage loungeområder, en produktiv grønnsaks- og frukthage, rikelig med lagringsskur for sykler og kajakker, felles vaskerfasiliteter, og tre store parkeringsområder. Eiendommen har en lang leieinntekts-historikk, med flere enheter som tilbys fullt møblert. Viktig å merke seg er at historiske leier oppnådd på dette compoundet var betydelig høyere enn nåværende nivåer, noe som understreker potensialet for stark oppside gjennom repositionering, optimalisering av forvaltning, eller målrettet markedsføring. Dette gjør eiendommen spesielt attraktiv for investorer som søker verdiskapende muligheter i et høy etterspørselsted. Med sin nærhet til Peconic Bay, fleksibel enhetsblanding, og etablerte leiehistorikk, er komplekset godt egnet for en rekke bruksområder, inkludert et boutique bed and breakfast, helårs leieinvestering, velvære retreat, eller compound. Eiendommen ligger i Hamlet of Shinnecock Hills innen Tuckahoe skoledistrikt.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.