Fullstendig renovert kontorlokale som ligger i hjertet av Amityville Village. Tidligere en to-familiebolig, har denne unike eiendommen blitt omtalt og konvertert til profesjonelt kontorlokale, samtidig som den fortsatt tilbyr fleksibilitet til å bli konvertert tilbake til en bolig for to familier med riktige tillatelser. Ligger rett på den høy-synlige Route 110/Broadway, tilbyr eiendommen utmerket eksponering og jevn trafikk, noe som gjør det ideelt for en rekke profesjonelle eller forretningsmessige bruksområder.

Eiendommen gjennomgikk en totalrenovering for bare ett år siden og ble tatt ned til stenderne. Alle nye gipsvegger ble installert over hele stedet, sammen med Durock for ekstra lyddemping. Elektriske installasjoner har blitt fullstendig oppdatert til gjeldende standarder. Strukturell innramming og forsterkninger ble utført under renoveringen, og rommet har vakre brede plankegulv importert fra Tyskland. Eiendommen er også utstyrt med helt nye sentrale varme- og kjølesystemer.

Ytterligere høydepunkter inkluderer flere parkeringsplasser på baksiden, samt en frittstående garasje, som gir praktisk parkering på stedet for ansatte og kunder.

Ligger innen et historisk soneområde, tilbyr eiendommen fleksibel regulering som tillater enten kommersiell bruk eller en boligduplex med riktige godkjenninger. En sjelden mulighet til å eie en fullt renovert, høyt synlig eiendom på en fremragende beliggenhet i Amityville Village med stort potensial for flere bruksområder.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.