Velkommen til 318 East 81st Street - En intim samling av seks luksuriøse leiligheter designet for høyt, moderne liv på Upper East Side.

Plassert på sjette etasje tilbyr denne romslige leiligheten på 185 kvadratmeter tre generøst dimensjonerte soverom, tre fulle bad og privat heisinntrengning. Utformet med både skala og ro i tankene, har boligen 19 kvadratmeter privat terrasseplass rett utenfor stuen og hovedsuiten, som skaper sømløs flyt mellom innendørs og utendørs. Dobbelt nord- og sørvendte vinduer lar naturlig lys flomme inn i interiøret hele dagen.

I toppen av boligen finnes en bemerkelsesverdig privat takterrasse på 87 kvadratmeter. Et sjeldent tilbud i Manhattan som gir sveipende utsikt over bylinjen og uendelige muligheter for utendørs underholdning, middager eller stille avslapning over byen.

Kjøkkenet med åpen løsning er et raffinert utsagn om italiensk håndverk, designet i samarbeid med Pedini. Petra Grigio kvartsfliser og benkeplater komplementeres av Vadara Absolute Blanc-halvøyer, og skaper en sofistikert kontrast av tekstur og nyanse. Et kuratert utvalg av apparater - Sub-Zero kjøleskap, Wolf ovner og mikroovn, Miele koketopp og oppvaskmaskin, Summit vinkjøler, og Bosch vaskemaskin og tørketrommel - leverer enestående ytelse med understated eleganse.

Hovedsuiten er et rolig tilfluktssted med direkte tilgang til terrassen og et spa-aktig en-suit bad med gulvvarme, vegger i Arabescato marmor og doble Vadara Absolute Blanc-servanter. Sekundære bad er gjennomtenkt innredet med bearbeidet porselenfliser, sølv travertin vegger, og premium armaturer fra Kohler og Duravit. Et dramatisk toalettrom, omsluttet i mørkegrå bearbeidede overflater med en tilpasset Vadara servant, gir et slagkraftig arkitektonisk øyeblikk.

Forestillt av den internasjonalt anerkjente arkitekten Andres Escobar, henter bygningen inspirasjon fra varmen i kalifornisk modernisme samtidig som den hedrer proporsjonene til klassiske pre-krigs boliger. Et virtuelt doorman-system gir privatliv og bekvemmelighet, og en mykt lagdelt materialpalett understreker et engasjement for håndverk og varig design.

318 East 81st Street tilbyr en sjelden blanding av intimitet, skala og sofistikering - komplett med betydelig privat utendørs liv - i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.

Sponsor gir ingen garantier eller representasjoner utover det som måtte bli angitt i tilbudsplanen. De fulle vilkårene er tilgjengelige i en tilbudsplan fra sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. Arkivnr. CD-170154. Lik boligmulighet.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.