Subletting er tillatt fra dag én. Denne romslige ett-roms leiligheten i en attraktiv etterkrigs heisbygning tilbyr en praktisk planløsning og komfortabelt bo. Ved inngangen blir du møtt av en foyer med et praktisk garderobeskap, som fører inn i en generøst dimensjonert stue og soverom vendt mot vest, fylt med naturlig lys.

Det oppdaterte kjøkkenet med vindu og plass til spising gir både funksjonalitet og sjarm, mens det flislagte badet med vindu gir ekstra ventilasjon og lys. Parkettgulv går gjennom hele leiligheten, og det er rikelig med lagringsplass, med to skap pluss et stort dobbelt skap.

Alle utgifter er inkludert i vedlikeholdet, unntatt strøm og matlagingsgass.

For investorer er dette en av de sjeldne borettslagene som tillater subletting fra dag én. Leiligheten er for tiden bebodd av en pålitelig leietaker på måned-til-måned basis, som er åpen for å fornye leiekontrakten, noe som gir umiddelbar leie-kontinuitet.

Heisbygningen har en fastboende vaktmester for økt bekvemmelighet. Én katt er tillatt, og det er en kort venteliste for parkering.

Ligger i Sheepshead Bay, er nabolaget kjent for sin strandatmosfære, mangfoldig spisesteder langs Emmons Avenue, strender og rikelig med shoppingmuligheter. Nærmeste transport inkluderer Neck Road stasjon (Q-tog) og Sheepshead Bay stasjon (B ekspress og Q-tog).

For tiden den eneste tilgjengelige ett-roms leiligheten i bygningen, er dette en sjelden mulighet. Planlegg visningen din i dag.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.