Sjelden tilgjengelig og prikkfritt bevart, tilbyr dette romslige 3-roms huset direkte, uforstyrrede utsikter over Central Park. Med høye tak, overdimensjonerte rom og en fleksibel planløsning som inkluderer et formelt spiserom, kombinerer denne boligen tidløs karakter med storartede proporsjoner.

Kjærlig vedlikeholdt av den samme familien i en generasjon, er hjemmet i enestående stand—med originale tregulv, detaljerte lister og høye vinduer som fyller rommet med naturlig lys.

*Leilighetsfakta:*

1,293 kvm med parkutsikt

Direkte utsikt over Central Park fra overdimensjonerte, lydisolerende vinduer

Rimelig planløsning med et separat spiserom perfekt for underholdning

Romslig stue med høye tak og store, godt proporsjonerte soverom

Klar for innflytting med utmerket byggeksjon og potensial for en tilpasset oppfriskning

*Bygningens funksjoner:*

24-timers doorman & concierge

Restaurert historisk lobby med glassmalerier og marmorfinish

Bo-super, treningssenter, sykkelrom, vaskerom, fellesrom

Solenergidrevet og røykfritt

Dyrevennlig (Hunder opp til 30 lbs velkomne)

Bare noen skritt fra 2/3 t-banen, flere busser, og alt Harlem har å tilby

-------

45 Central Park North er en HDFC-kooperasjon med en maksimal inntekt på 165 % av NYC AMI 2023 AMI basert på husholdningsstørrelsen er som følger:

Husholdning på 2 – $186,450
Husholdning på 3 – $209,715
Husholdning på 4 – $232,980
Husholdning på 5 – $251,625
Et virkelig spesielt hjem i en av Central Park Norths mest ettertraktede adresser. Bestill din private visning i dag.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.