Prognostisert 8% PRO-FORMA KAPPEKURS ved listepris!! Fullstendig oppusset lovlig firefamilieeiendom som tilbyr sterkt inntektspotensial og umiddelbar oppside. Priset for salg, dette er en utmerket mulighet for både investorer og eier-innbyggere. Ideell for en investor som søker en sterk tillegg til sin portefølje / første investeringseiendom, eller en kjøper som ønsker å bo i en enhet mens de leier ut de tre andre. Bygningen har blitt omfattende oppdatert og tilbyr moderniserte enheter med lavt vedlikehold. Hver enhet har separate målere for gass og strøm, med leietakere ansvarlige for sine egne verktøy, mens utleier betaler for vann. To enheter vil bli levert ledige, og gir mulighet til umiddelbart å flytte inn eller leie til gjeldende markedspriser, mens de resterende to enhetene for tiden leies ut under markedet, noe som gir betydelig oppsidepotensial for økt inntekt. Med lave eiendomsskatter og en praktisk beliggenhet nær butikker, skoler, store veier, offentlig transport og enkel tilgang til NYC, presenterer denne eiendommen en overbevisende mulighet for umiddelbar kontantstrøm og langsiktig investeringspotensial. En oppusset, inntektsbringende eiendom klar for sin neste eier.

Projected 8% PRO-FORMA CAP RATE at list price!! Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.