En sjelden mulighet for å konvertere til Classic Six

Bolig 1B på 162 East 80th Street er for øyeblikket konfigurert som et profesjonelt medisinsk kontor. Den tilbyr en overbevisende mulighet til enten å fortsette profesjonell bruk eller skape en ekte Classic Six ved å konvertere rommet til en stilfull tre-roms, to-bad bolig. Profesjonelle enheter av denne størrelsen og omfanget kommer sjelden på markedet i en pre-krigs sameie i Upper East Side, hvilket gir en unik mulighet for tilpasning.

Boligen ligger i et distingvert pre-krigs sameie bygget i 1926, og man kommer inn fra bygningens tradisjonelle lobby. Rommet har høye tak og store vinduer som vender ut mot en stille, trebelagt blokk i Upper East Side, kjent for sin arkitektoniske sjarm og tidløse karakter.

For øyeblikket konfigurert som et legekontor, inkluderer oppsettet et resepsjons- og venteområde, privat kontor, tre medisinske behandlings-/undersøkelsesrom og to halvbad.

Det eksisterende oppsettet gir en klar ramme for konvertering til boligutnyttelse, noe som lar for en stilfull inngangsgalleri, romslig stue, formell spisestue, et separat kjøkken, tre soverom og to fulle bad.

Rommet kan også fortsatt fungere som profesjonelle kontorer, noe som gir fleksibilitet for de som ønsker et kombinert bo- og arbeidsmiljø eller privat praksis.

162 East 80th Street er et fullservice sameie med dørvakt på fulltid og boende superintendent. Fasiliteter inkluderer sentralvaskeri, sykkelparkering, privat lagring (etter tilgjengelighet), og installasjon av vaskemaskin/tørketrommel med styrets godkjennelse. Dyrevennlig. Finansiering tillatt opp til 65%. 2% omsetningsavgift.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.