nesten innredet

Vi introduserer en vakkert innredet bolig på The Mirabeau som sømløst kombinerer arkitektonisk eleganse med moderne raffinement. Badet i sørlig lys, denne romslige boligen med to soverom pluss hjemmekontor strekker seg over omtrent 1 582 kvadratfot og tilbyr en gjennomtenkt planløsning designet for både komfort og sofistikering.

Fra det øyeblikket du entrer, er skala og proporsjon umiddelbart åpenbare. Høye, bjelkede tak, store vinduer, rik eikegulv og raffinert detaljer fra før krigen skaper en tidløs bakgrunn, mens sentral luftkondisjonering og moderne oppgraderinger sørger for en problemfri livsstil.

Kjøkkenet er både slående og funksjonelt, forankret av slanke hvite glassbenkeplater og en marmor backsplash. Premium apparater – inkludert et Bertazzoni gasskomfyr, Miele kjøleskap og Fisher & Paykel oppvaskmaskin – komplementerer rikelig med spesialtilpassede skap. Kjøkkenet flyter naturlig inn i et generøst spisesområde og en innbydende sentral stue, som tilbyr fleksibilitet for underholdning eller avslappet dagligliv.

Hovedsuiten ligger privat til og nyter rolige, sørlige eksponeringer. To godt proporsjonerte skap, inkludert et walk-in, gir eksepsjonell lagringsplass. Badet med en-suite har raffinerte finish og en regndusj for en spa-lignende opplevelse. Det sekundære soverommet tilbyr nordlig lys og enkel tilgang til et vakkert ferdig marmorbad med et dypt badekar. Et separat hjemmekontor gir verdifull allsidighet, ideelt for fjernarbeid, kreative sysler eller gjesteopphold.

Ligger på 165 West 91st Street, er The Mirabeau et distinguished fullservice pre-war sameie ved hjørnet av 91st Street og Amsterdam Avenue. Opprinnelig bygget i 1926 og nøye gjenoppdaget i 2013, tilbyr bygningen beboerne en landskapsdekket takterrasse, treningssenter, lekerom, sykkelparkering, 24-timers dørvakt, boende residentsjef og oppmerksomt personale.

Nabolagets høydepunkter inkluderer Barney Greengrass, Whole Foods, dusinvis av flotte restauranter og enkel tilgang til 1/2/3 og B/C t-banelinjene – og bare to kvartaler fra Central Park.

Månedlige eiendomsskatter som vises, reflekterer en 17,5% reduksjon som gjelder eierskap som primærbolig; de månedlige eiendomskattene er $1,456 i måneden ellers.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.