En sjelden mulighet til å eie over 5,9 dekar fordelt på tre separate parseller i hjertet av Garrison.

Hovedboligen på 111 Philipse Brook Road er en 4-roms, 2,5-bad kolonistil bygget i 1987, som tilbyr omtrent 213 kvadratmeter med boareal på 0,74 dekar. Hjemmet har en generøs planløsning med romslige stue- og spiseområder, tak med trebjelker, to peiser, et ferdig innredet kjellerunderholdningsrom, åpne og skjermede terrasser, samt en integrert garasje for to biler.

Inkludert i dette tilbudet er to ekstra separat skjøteparseller:

0,91 dekar tomt

0,74 dekar tomt

Alle tre parsellene sammen gir fleksibilitet for eiendomsutvidelse, fellesbolig, langsiktig investering eller bevaring av privatliv. Det kombinerte arealet gir en sjelden mulighet til å kontrollere omkringliggende land i denne svært ettertraktede Garrison-lokasjonen.

Beliggende innenfor Garrison skolekrets og bare minutter unna Metro-North, turstier, Hudson River, og de kulturelle attraksjonene i Cold Spring og Beacon.

Et unikt tilbud med eksepsjonelt potensial — tilgjengelig som en pakke med alle tre parsellene inkludert i salget.

A rare opportunity to own over 5.9 acres across three separate parcels in the heart of Garrison.

The main residence at 111 Philipse Brook Road is a 4-bedroom, 2.5-bath Colonial built in 1987, offering approximately 2,294 square feet of living space on 1.83 acres. The home features a gracious layout with spacious living and dining areas, wood-beamed ceilings, two fireplaces, a finished lower-level recreation room, open and screened porches, and an attached two-car garage.

Included in this offering are two additional separately deeded parcels:

2.25-acre lot

1.83-acre lot

All three parcels together provide flexibility for estate expansion, compound living, long-term investment, or preservation of privacy. The combined acreage offers a rare opportunity to control surrounding land in this highly desirable Garrison location.

Located within the Garrison School District and just minutes to Metro-North, hiking trails, the Hudson River, and the cultural attractions of Cold Spring and Beacon.

A unique offering with exceptional potential — available as a package with all three parcels included in the sale.