Westchester County NNN Leietaker. Strategisk plassert langs en av Westchester County sine mest etablerte kommersielle korridorer, 1981 Central Park Avenue er en to-etasjers 7,600 SF kontoreiendom beliggende på omtrent 0.89 dekar i det høyt trafikkerte Central Park Avenue undermarkedet i Yonkers.

Bygget ble opprinnelig konstruert i 1985 og oppdatert rundt 2010, og har to fulle etasjer med en separat inngang til andre nivå, heisadkomst, og fleksible layoutalternativer som er egnet for enkelt- eller multileietakerooccupancy.

Eiendommen er leaset på en Triple Net (NNN) basis, noe som gir investorer en stabil inntektsstrøm mens det reduserer utleiers ansvar. Ytterligere høydepunkter inkluderer 43 parkeringsplasser på stedet, en nylig asfaltert og ommerket parkeringsplass, oppgraderte AC-systemer, og et fremtredende pylonskilt som gir sterk gate-synlighet og merkeeksponering langs Central Park Avenue.

Tomten har fordel av enestående biltrafikk og umiddelbar tilgang til Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), og Cross County Parkway. Omgitt av nasjonale detaljister, medisinske kontorer, og serviceorienterte virksomheter, presenterer dette tilbudet en attraktiv mulighet for investorer som søker en godt plassert NNN eiendel i en tilbudsbegrenset fyllingskorridor.

Westchester County NNN Tenant. Strategically positioned along one of Westchester County’s most established commercial corridors, 1981 Central Park Avenue is a two-story 7,600 SF commercial office property situated on approximately 0.89 acres in the highly trafficked Central Park Avenue submarket of Yonkers.

Originally constructed in 1985 and updated around 2010, the building features two full floors with a separate entrance to the second level, elevator access, and flexible layout options suitable for single or multi-tenant occupancy.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis, providing investors with a stable income stream while minimizing landlord responsibilities. Additional highlights include 43 on-site parking spaces, a recently paved and re-striped parking lot, upgraded AC systems, and a prominent pylon sign offering strong street visibility and branding exposure along Central Park Avenue.

The site benefits from exceptional vehicular traffic and immediate access to the Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and the Cross County Parkway. Surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located NNN asset in a supply-constrained infill corridor.