INVESTERINGS- ELLER SLUTBRUKER MULIGHET......Rett over gaten fra en av de mest bemerkelsesverdige restaurantene i Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, ligger dette blandede bruksområdet som består av tre unike rom. En blandet eiendom perfekt for en sluttbruker eller investor!
EIENDOM TILBUD PÅ ET BLikk: (1) En fullt renovert hovedbygning/showroom/detaljhandel med en 1,5M investering i forbedringer. (2) Tre-roms, 2-bad eksepsjonell boligleilighet, og (3) To-etasjers renovert låve.

INVESTERING: Inntektsproduserende eiendom egnet som en investeringsmulighet som tilbyr en sterk avkastning med langsiktige leietakere på plass og mulighet for ekstra inntekt i den enorme, nyrenoverte lagerlåven. Alle leietakere fortsetter leiekontraktene, noe som gir år med garanterte inntekter. ELLER en sluttbruker kan komme inn og gjøre dette til sitt eget med fordelen av ekstra leieinntekter fra leiligheten.

Nå la oss gå til eiendomsdetaljene:
(1) DETALJHANDLER SHOWROOM: Romslig showroom og stort detaljhandelsområde med innredet kjøkken og bad - dette veldig store åpne rommet har bred planke gjenbrukt tregulv, rikelig belysning, og et innbydende område for arbeid eller detaljhandel eller kontor.
(2) BOLIGLEILIGHET: Privat inngang og innredet privat utendørs terrasseområde. Utrolig design og detaljer med et stort stue med skråtak. Hovedsoverommet har skråtak, hovedbad med klofotbadekar og en walk-in garderobe. To soverom deler et innredet bad.
(3) TO-ETASJERS LÅVE: Hele rommet har ny oppvarming og aircondition med garasje/lagerplass/teknisk rom på første etasje. Andre etasje tilbyr et stort romslig område/studio/kontor og kan muligens konverteres til bolig. Rommet brukes for tiden som lager med muligheter for ekstra leieinntekter som kan være kontor/bolig.

HISTORIEN: Ligger i hjertet av det historiske nabolaget Pound Ridge, var denne bygningen det tidligere Samuel Parker-huset som ble bygget i 1860. Den blandede bruken bygningen var den gamle Schelling’s Market, og Samuel Parker Cafe. Etter en fullstendig renovering av interiør og eksteriør, har den nå The Huntress, en high-end interiørdesign- og detaljhandelsbutikk for hjeminnredning. Dette uvanlige tilbudet har høy synlighet på hjørnene av Rute 124, 172 og 137. Rett ved siden av ligger Conant Hall, eid av kommunen, og i nærheten av Hiram Halle Bibliotek og Pound Ridge Historiske Forening. God parkering på stedet.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.