Ledig boligområde til salgs på Sexton Place i 10469-delen av Bronx. Utmerket utviklingsmulighet i et etablert boligområde. Sonert R5, som tillater en rekke boligformål inkludert eneboliger, tomannsboliger og lavdensitets flerfamilieutvikling (i henhold til NYC-soneringsforskrifter og godkjenninger).

R5-sonering tillater lav- til moderat-densitets boligutvikling med en maksimal byggehøyde på omtrent 40 fot. Gulvarealforhold (FAR), avstand fra tomtegrense og krav til tomteareal må verifiseres av kjøper.

Praktisk plassert nær offentlig transport, hovedveier, skoler, butikker og lokale fasiliteter. Ideell for byggere, investorer eller sluttbrukere som ønsker å utvikle i et sterkt marked i Bronx.

Kjøper må selv verifisere sonering, byggebare forhold, tomtedimensjoner, forsyninger og alt utviklingspotensial med NYC Department of Buildings og NYC Department of City Planning.

Vacant residential lot for sale on Sexton Place in the 10469 section of the Bronx. Excellent development opportunity in an established residential neighborhood. Zoned R5, allowing for a range of residential uses including single-family, two-family, and low-density multifamily development (subject to NYC zoning regulations and approvals).

R5 zoning permits low- to moderate-density residential construction with a maximum building height of approximately 40 feet. Floor Area Ratio (FAR), setbacks, and lot coverage requirements to be verified by purchaser.

Conveniently located near public transportation, major highways, schools, shopping, and local amenities. Ideal for builders, investors, or end users looking to develop in a strong Bronx market.

Buyer to independently verify zoning, buildability, lot dimensions, utilities, and all development potential with NYC Department of Buildings and NYC Department of City Planning.