Velholdt 6-familie i hjertet av Greenpoint!

Exceptionell investeringsmulighet i hjertet av Greenpoint! Denne velholdte 6-familie, leie-stabiliserte bygningen tilbyr sterkt inntektspotensial og langsiktig oppside i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Eiendommen består av 6 romslige to-roms leiligheter i jernbane-stil. Tre av enhetene har blitt renovert. Leilighet #1L er eierens enhet og er fri marked. Denne enheten har også privat tilgang til bakgården og eksklusiv bruk av kjelleren for eierlagring.

DHCR-papirene er i orden.

Ligger på en førsteklasses blokk i Greenpoint, er 596 Humboldt Street omgitt av livlige kafeer, restauranter, butikker og praktiske transportalternativer—noe som gjør det til en svært attraktiv utleielokasjon. Bare 1 blokk til McGolrick Park og noen skritt til McCarren Park. Nærhet til Nassau Ave G-tog og Metropolitan Ave L-togstasjoner.

Bygning: 25 ft x 50 ft
Tomt: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Maks FAR: 2
Skatt: $14,049/år

En sjelden mulighet til å eie en solid, inntektsproduserende bygning i et av Brooklyns sterkeste utleiemarkeder.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.