På en eventyrlig, tredekket stretch av State Street - hvor den stille rytmen av Brooklyn Heights utfolder seg gjennom historiske fasader og flekkete ettermiddagslys - har et klassisk townhouse blitt omhyggelig forvandlet til en intim toboligenhet. Plassert på en ekstra dyp tomt på 21' x 108', leverer denne hage-triplexen proporsjoner og privatliv av ekte townhouse-liv, sømløst kombinert med moderne systemer og håndverk - inkludert sentral klimakontroll og en fullt integrert suite av Miele-apparater gjennom hele boligen.

Stueetasje etablerer opplevelsen umiddelbart.
Lys strømmer over hvite eike-chevron-gulv, og følger en vei gjennom et oppholdsrom som føles både romslig og innbydende. Duale eksponeringer og høye tak trekker inn naturlig lys fra begge retninger, som forsiktig skifter fra lyse morgener til varme kveldstoner. En imponerende 16-fots Calacatta Viola marmorøy kan etablere kjøkkenet - likt en arkitektonisk erklæring og et naturlig samlingssted.

Egendefinerte flutede valnøttskap og integrerte spiskammer gjør dybde og varme til de rene arkitektoniske linjene. Tiltenkt integrert i møbelsnekringen, er apparatpakken helt Miele: induksjonskomfyr, utvendig ventethette, valnøtt-panelet kjøleskap og oppvaskmaskin, samt en diskret mikrobølgeovnsskuff.

På den ene siden av kjøkkenet åpner et generøst oppholdsrom seg gjennom en hel vegg av glass til en 170 kvadratfot terrasse - en hevet forlengelse av hjemmet som umiddelbart utvider det utendørs oppholdsrommet. På motsatt side av kjøkkenet gir et definert spisestue proporsjon og balanse, og lar hele nivået fungere som ett stort åpent oppholdsrom til både underholdning og hverdagsliv.

Et skjult toalettrom i stueetasje understreker den gjennomtenkte planleggingen.
Fra terrassen går trapper ned til hva som virkelig er en sjeldenhet i dette området: en overdimensjonert 55' x 21' privat hage. Plassert på denne ekstra dype tomten, er skalaen bemerkelsesverdig - stor nok til å romme flere sitteplasser, utendørs spising og meningsfull landskapspleie. Gjemt i en fredelig lomme av modne trær, føles hagen avsides og stille - ditt drømme utendørs tilfluktssted. En ekstra betongterrasse ligger direkte utenfor hovedsuiten, og skaper enda et distinkt utendørsområde. Med terrasse, patio og romslig plen kombinert, er dette utendørs plass målt ikke bare i kvadratfot, men i muligheter.

Nedenunder blir hageetasje et privat tilfluktssted.
Tre soverom tilbyr separasjon og ro. Hovedsuiten er både romslig og raffinert, med egendefinert walk-in garderobe og direkte tilgang til sin private terrasse og hage. Hovedbadet har Calacatta Viola marmorvasker og benker, slipt kalksteinsvegger og gulv, gulvvarme og Graff unlakkert messingarmaturer - materialer valgt både for holdbarhet og patina over tid.

Under er et fullt ferdig vindusutstyrt rekreasjonsrom som utvider husets allsidighet med sin innebygde våtbar. Bakerst er det et andre rom som også egner seg for kontor, trening eller gjesteopphold, og forbedret av den samme dual-modus innfelte belysningen som finnes gjennom hele hjemmet. Et fullt bad, egendefinert vaskerom med benker og skap, med Miele vaskemaskin og varmepumpe tørketrommel tilfører meningsfull praktisk nytte. Ekstern tilgang til hagen og store vinduer som slipper inn naturlig lys hever nivået utover konvensjonelle forventninger.

Plasseringen fullfører tilbudet.
Ta en sving rundt hjørnet for umiddelbar tilgang til nabolagsinstitusjoner og hverdagsbekvemmeligheter, inkludert Daily Provisions, Sahadi's, og Trader Joe's. Flere t-banelinjer er få øyeblikk unna, så vel som nærliggende grønne områder - inkludert Brooklyn Bridge Park og Promenaden - med vannveier og ikoniske utsikter mot skylinjen.
Fullstendige tilbudsbetingelser er i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Filnr. CD25-0088. Lik Boligmulighet.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street - where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light - a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate two-residence condominium. Set on an extra-deep 21' x 108' lot, this garden triplex delivers the proportions and privacy of true townhouse living, seamlessly paired with contemporary systems and craftsmanship - including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.
The parlor level establishes the experience immediately.
Light drifts across white oak chevron floors, tracing its way through a living space that feels both expansive and inviting. Dual exposures and soaring ceilings draw in natural light from both directions, shifting gently from bright mornings to warm evening tones. A striking 16-foot Calacatta Viola marble island anchors the kitchen - equal parts architectural statement and natural gathering place.
Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce depth and warmth to the clean architectural lines. Thoughtfully integrated into the millwork, the appliance package is entirely Miele: induction range, exterior-vented hood, walnut paneled refrigerator and dishwasher, and a discreet microwave drawer.
On one side of the kitchen, a gracious living area opens through a full wall of glass to a 170-square-foot deck - an elevated extension of the home that immediately expands the living footprint outdoors. Opposite the kitchen, a defined dining area provides proportion and balance, allowing the entire level to function as one expansive open living environment suited to both entertaining and everyday life.
A concealed powder room on the parlor level, underscores the thoughtful planning.
From the deck, stairs descend to what is truly a rarity in this area: an oversized 55' x 21' private yard. Set on this extra-deep lot, the scale is remarkable - large enough to accommodate multiple seating areas, outdoor dining, and meaningful landscaping. Tucked into a peaceful pocket of mature trees, the garden feels removed and quiet- your dream outdoor refuge. An additional paved patio sits directly off the primary suite, creating yet another distinct outdoor area. With deck, patio, and expansive lawn combined, this is outdoor space measured not in square feet alone, but in possibility.
Downstairs, the garden level becomes a private retreat.
Three bedrooms offer separation and calm. The primary suite is both generous and refined, featuring custom-built walk-in closet and direct access to its private patio and garden beyond. The primary bath features Calacatta Viola marble sinks and counters, honed limestone walls and floors, radiant heated flooring, and Graff unlacquered brass fixtures - materials chosen for both durability and patina over time.
Below, a fully finished windowed rec room expands the home's versatility with its a built-in wet bar. In the rear sits an second spacious room equally suited for, office, fitness, or guest use, and enhanced by the same dual-mode recessed lighting found throughout the home. A full bath, custom-built laundry room with counters and cabinetry, with Miele washer and heat pump dryer add meaningful practicality. Exterior access to the garden and large windows introducing natural light elevate the level beyond conventional expectations.
The location completes the offering.
Step around the corner for immediate access to neighborhood institutions and everyday conveniences, including Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's. Multiple subway lines are moments away, as are nearby green spaces - including Brooklyn Bridge Park and the Promenade - with waterfront paths and iconic skyline views.
Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0088. Equal Housing Opportunity.