Blandet Bruks Eiendom - Sterk Kontantstrøm med Parkering

Enestående mulighet til å eie en godt vedlikeholdt blandet bruksbygning som genererer $7,255 i månedlig inntekt ($87,060 årlig). Denne eiendommen tilbyr en balansert kombinasjon av bolig- og kommersielle inntektsstrømmer, noe som gjør den ideell for både investorer og brukere.

Bygningen har to boligenheter og en kommersiell butikkfront, samt en ferdig kjeller som nå brukes av den kommersielle leietakeren, og gir ekstra nyttig plass og verdi.

Den første boligenheten er en romslig 3-roms leilighet som genererer $2,555 per måned, mens den andre enheten er en hybel som produserer $2,200 per måned. Butikken i første etasje betaler $2,500 per måned, og drar også nytte av tilgang til den ferdige kjelleren for lagring eller operativ bruk.

Ligger på en tomt på 21 fot x 131,17 fot, måler bygningens fotavtrykk 18 fot x 55 fot, noe som gir effektiv utnyttelse av plass samtidig som det gir verdifull bakgårdparkering for opptil fire biler - en svært ettertraktet funksjon for både boligleietakere og kommersiell bruk.

Med stabil inntekt allerede på plass, presenterer denne eiendommen en nøkkelferdig investeringsmulighet med sterke leieinntekter og blandet bruksallsidighet.

Eiendomshøydepunkter:

Blandet bruksbygning (Bolig + Detaljhandel)

Månedlig inntekt: $7,255

Årlig inntekt: $87,060

3-roms leilighet: $2,555/måned

Hybel: $2,200/måned

Butikk: $2,500/måned

Ferdig kjeller brukt av butikken

Parkering for 4 biler bak

Tomtestørrelse: 21 fot x 131,17 fot

Bygningsstørrelse: 18 fot x 55 fot

Perfekt for investorer som søker stabil inntekt eller sluttbrukere som ønsker å eie en eiendom med innebygd inntekt.

Mixed-Use Income Producing Property – Strong Cash Flow with Parking

Exceptional opportunity to own a well-maintained mixed-use building generating $7,255 in monthly income ($87,060 annually). This property offers a balanced combination of residential and commercial income streams, making it ideal for both investors and owner-operators.

The building features two residential units and one commercial storefront, along with a finished basement currently utilized by the commercial tenant, providing additional usable space and value.

The first residential unit is a spacious 3-bedroom apartment generating $2,555 per month, while the second unit is a studio apartment producing $2,200 per month. The ground-floor retail store pays $2,500 per month, and also benefits from access to the finished basement for storage or operational use.

Situated on a 21 ft x 131.17 ft lot, the building footprint measures 18 ft x 55 ft, offering efficient use of space while still providing valuable rear parking for up to four cars—a highly desirable feature for both residential tenants and commercial use.

With stable income already in place, this property presents a turnkey investment opportunity with strong rental revenue and mixed-use versatility.

Property Highlights:

Mixed-use building (Residential + Retail)

Monthly Income: $7,255

Annual Income: $87,060

3 Bedroom Apartment: $2,555/month

Studio Apartment: $2,200/month

Retail Store: $2,500/month

Finished basement used by store

4-car parking in rear

Lot Size: 21 ft x 131.17 ft

Building Size: 18 ft x 55 ft

Perfect for investors seeking steady income or end-users looking to own a property with built-in revenue.