Stort studio med stort separat kjøkken og bad på The Paterno, den elegante og spektakulære "porte-cochere" sameiet på 116th og Riverside Drive i Morningside Heights. Uvanlig høye tak gir en følelse av pusterom i dette studioet i første etasje med praktisk inngang fra lobbyen. To store vinduer, nypussede gulv, glatte gipsvegger og tak pryder hovedrommet og gir flere muligheter for stue, soverom, skrivebord og veggunit møblering. Det er en glede å underholde i det meget romslige kjøkkenet med områder for måltider og matlaging med letthet. Det dobbeltvinduede, generøst store badet, i meget god stand, er hevet av det pre-krigs store badekaret, moderne servant og speil. To skap er plassert i kjøkkenet og ved badet for alle dine forsynings- og lagringsbehov. Leiligheten har fordel av 24 timers dørvakt, som skaper det beste av begge verdener, en separat inngang og en dørvakt. Alle de ønskelige fasilitetene med heltids dørvakt, vaskerom, live-in super, og fantastisk takterrasse med milevis av elveutsikt bidrar til verdien av dette studioet. En sekundær lobbyinngang på 3 Clarement Ave. ligger en blokke fra #1 t-baneinngangen og Broadway butikker, kafeer, butikker og Columbia University. Den vakre Riverside Park og Riverside Drive forbedrer ditt liv med de anerkjente fredelige hagene, stiene og tennisbanene ved 110th St. og 96th St. Underleiepolitikk krever at man bor i leiligheten i to fulle sammenhengende år etter kjøp, deretter kan man leie den ut i ikke mer enn fire år i løpet av en åtteårsperiode. Kun primærbolig, pied-a-terres ikke tillatt, sak-for-sak for garantister, og/eller gaver, og samkjøp. 75 prosent finansiering. 1,5 prosent av salgssummen betales som en flip-skatt av selger. Ring for visning i dag!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!